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O lançamento Lofty Brickell, um condomínio de luxo em Miami com previsão de entrega para 2024, é o primeiro no mundo a presentear cada comprador com um item de arte NFT que faz parte da coleção concebida pelo renomado artista Carlos Betancourt. A coleção digital adquirida pelo condomínio consolida a cidade de Miami como uma das mais tecnológicas do mundo, com o setor imobiliário na vanguarda.
A coleção NFT do Lofty Brickell já foi exposta no Metropolitan Museum of Art em Nova York, na Smithsonian National Portrait Gallery em Washington, D.C. e no Museu de Arte de Ponce em Porto Rico.
Sobre o Lofty Brickell
O Lofty Brickell é uma torre de 44 andares que oferecerá unidades totalmente mobiliadas e que permitem o aluguel por curtas temporadas. A prática de alugueis por curtas temporadas, dentro do formato das plataformas online de aluguel, como Aribnb e Booking, vem ganhando espaço em Miami e atraindo a atenção de investidores.
“Empreendimentos com aluguel flexível são os mais procurados hoje em Miami”, afirma Heloisa Arazi, broker e proprietária da AMG Realty, em Miami. “O retorno esperado no aluguel por temporada é maior do que o aluguel de longo prazo, atraindo investidores”, complementa. “Além disso, o comprador também pode usufruir da propriedade, quando quiser, e alugar o restante do ano”, explica Heloisa.
O bairro de Brickell já possuía alguns condomínios que permitiam a prática. Contudo, o Lofty Brickell foi o primeiro no bairro desenhado especificamente para este formato. O incorporador, Newgard Development Group, é o mesmo que desenvolveu o projeto NATIIVO, em Downtown, um dos pioneiros neste formato em toda a cidade de Miami e sucesso de vendas. Veja aqui lista completa dos condomínios que permitem Airbnb em Miami
Harvey Hernandez, CEO do Newgard Development Group, em entrevista ao Miami Herald, disse que o objetivo do programa de NFTs, além de trazer um lado tecnológico e inusitado ao empreendimento, é também exaltar o lado artístico e cultural de Miami, que vem se destacando no mundo como uma World Class City.
Embora a construção do Lofty Brickell ainda não tenha começado, a maioria das unidades já foram vendidas. Em breve o condomínio estará “Sold Out! (100% vendido). A AMG International Realty se orgulha de ter realizado a primeira reserva de compra do Lofty!
O que é um NFT e como funciona?
NFT é a sigla em inglês para “NON FUNGIBLE TOKEN” que, traduzindo para o português, significa, “Token não-fungível”. Trata-se de um certificado de propriedade e faz parte do mundo das criptoativos. Geralmente estão relacionados à trabalhos artísticos.
Basicamente, um NFT é uma representação de qualquer ativo que tenha um caráter único e original. O Token é um código digital que confere um certificado de posse de algo original. Para facilitar a compreensão, vejamos um exemplo do mundo físico. Quando um artista cria uma obra de arte, que pode ser uma pintura à óleo em uma tela, por exemplo, essa obra é única e original. Cópias desta obra, no entanto, podem ser criadas e distribuídas. Porém, só há uma original.
O NFT trouxe esta ideia para o mundo digital. Uma obra pode ser criada e você pode registrar esta obra digitalmente, por meio de um código (Token). O Token é a NFT e o registro se dá na chamada Blockchain, ou seja, um sistema de blocos em cadeia, formado por diversos computadores, que certifica as transações dos NFTs. Não etraremos em detalhes aqui sobre como se dá o funcionamento da Blockchain. Apenas saiba que este é o mesmo sistema que certifica as transações das principais criptomoedas, como o Bitcoin e o Ethereum.
A partir daí esse token pode ser comercializado. Quem comprar esta NFT será o dono da obra original, lastreada pelo token (certificado).
Uma obra de arte digital pode, obviamente, ser baixada em qualquer computador, porém o simples download não garante que aquela imagem ou arquivo seja original. O NFT sim.
As NFTs são mais relacionadas à obras de arte, porém podem servir para um diversidade de outros ativos.
Miami foi a primeira a aceitar Bitcoins para compra de imóveis
Nos últimos anos a Flórida e, em especial, a cidade de Miami, vem se posicionando nos EUA como o mais novo polo de tecnologia, rivalizando, inclusive, com o Vale do Silício, na Califórnia. O ambiente favorável aos negócios e incentivos fiscais (na Flórida não há Imposto de Renda Estadual) vem atraindo profissionais de tecnologia de todos os cantos do país.
O prefeito de Miami, Francis Suarez, vem se empenhando arduamente para lançar Miami como a “Cidade Tecnológica”. Ele já sinalizou que pretende investir parte das reservas do município em criptomoedas e vem acenado para os grandes players do mundo high-tech, como Elon Musk, para trazer projetos pioneiros no setor de tecnologia para a cidade.
Miami foi a primeira cidade no mundo a aceitar Bitcoins como pagamento para projetos no setor imobiliário. O lançamento Arte, condomínio de luxo em Surfside, comunidade que fica entre Bal Harbour e Miami Beach, foi o pioneiro nesta iniciativa.
O Lofty Brickell, ao presentear os compradores com NFTs, consolida a tendência, colocando o setor imobiliário da Flórida em sintonia com a nova onda global de criptoativos.
Sobre o artista Carlos Betancourt
Fonte: Site Oficial Carlos Betancourt: “Carlos Betancourt (nascido em San Juan, Porto Rico em 1966) é um artista americano, geralmente descrito como um artista multidisciplinar. Suas obras exploram questões de memória e suas próprias experiências, ao mesmo tempo em que aborda questões da natureza, meio ambiente e questões de beleza, identidade e comunicação. Por meio do reexame, ele recicla e reinterpreta o passado, entregando-o em um novo e relevante contexto. Influenciado por memórias pessoais, ele acredita que a arte pode ser informada pelas próprias experiências, não necessariamente o contrário.”
Em entrevista ao Miami Herald, Caros Betancourt mostrou-se realizado com o advento dos NFTs, já que permite a ele expor seu trabalho digitalmente e de forma diferente, transformando seus trabalhos estáticos em animações vivas de forma prática. Antes da popularização das NFTs, expor obras de arte de forma animada em museus ou galerias era algo mais complicado, disse Betancourt.
Buy a Luxury Brickell condo and receive an NFT with purchase https://t.co/PpQW5ywU4b
— Heloisa Arazi – Florida Real Estate (@amgintrealty) May 1, 2022
Sobre a AMG International Realty
A AMG International Realty é uma imobiliária global especializada na Flórida e voltada para o público brasileiro. Para saber mais sobre as oportunidades do mercado imobiliário em Miami, Orlando e região de Tampa, entre em contato agora mesmo e bata um papo comigo por WhatsApp: +1 305 318 6968 (Heloisa Arazi).
