20 anos de experiência – Foco no público brasileiro

Apartamentos e Casas em Miami

Somos imobiliária em Miami com mais de 20 anos de experiência no mercado da Flórida e voltados para o público brasileiro. Assessoramos em todos os aspectos relacionados ao processo de compra e venda do imóvel na Flórida. Nossa equipe possui profissionais das áreas jurídica e contábil e parcerias com uma rede ampla de profissionais nos EUA e no Brasil para prestar consultoria completa. Queremos ser o seu braço direito antes, durante e após a compra ou venda do imóvel. 

Manual de compras imóveis em Miami

Lançamento em miami

501 FIRST Residences

ATENÇÃO INVESTIDORES! O lançamento 501 Residences em Downtown Miami é hoje uma das melhores oportunidades na Flórida, já que permite aluguel por curta temporada (Aribnb) e está com PREÇOS DE 1ª LISTA (alto potencial de valorização). Além de realizar um sólido investimento em moeda forte, você terá um imóvel no centro de Miami para desfrutar em suas férias e alugá-lo o restante do ano, obtendo renda em dólar. A localização super privilegiada do 501 FIRST Residences o coloca no coração de Miami, onde você poderá aproveitar a “vibe” urbana de uma das cidades mais badaladas do mundo e, ao mesmo tempo, estará pertinho de South Beach e das principais praias da cidade. As unidades do 501 FIRST Residences já serão entregues completamente mobiliadas e decoradas, dentro de uma estratégia que facilita a locação. Clique no botão abaixo para ver tabela de preços e plantas:

501 First Residences Downtown Miami

Casas em Miami e apartamentos em destaque

Apartamento em Williams Island Aventura

AVENTURA


3 QUARTOS / 2 BANHEIROS + LAVABO

US$ 510 mil

Apartamento em condomínio de luxo em Williams Island, Aventura (ilha privada e segura). Andar alto com vista panorâmica do oceano e da cidade. Todo o apartamento com acabamentos de alto padrão… Veja mais fotos e detalhes

Apartamento em Edgewater no Aria on the Bay

EDGEWATER


3 QUARTOS / 3 BANHEIROS + LAVABO

US$ 870 mil

Apartamento no luxuoso condomínio Aria on the Bay, um dos mais desejados de Edgewater. Acabamentos de altíssimo padrão. Vistas incríveis para a Baía de BiscayneVeja mais fotos e detalhes

Apartamento em Sunny Isles Beach

SUNNY ISLES BEACH


2 QUARTOS / 2 BANHEIROS

US$ 640 mil

Edifício boutique em Sunny Isles Beach que permite aluguel por temporada (um dos únicos na região que permite a prática). Unidade com ampla varanda que oferece uma vista linda da Baía. Veja mais fotos e detalhes

Bay Harbour Islands

BAY HARBOR ISLANDS


2 QUARTOS / 2 BANHEIROS

US$ 749 mil

Edifício boutique em uma das ilhas mais elegantes de Miami: Bay Harbor Island (do lado de Bal Harbour e Surfside). Unidade com vista deslumbrante intracostal, maximizada por uma varanda encantadora. … Veja mais fotos e detalhes

Trump Tower I

SUNNY ISLES BEACH


2 QUARTOS + DEN / 3 BANHEIROS + LAVABO

US$ 1,8 M

Você vai adorar este condomínio deslumbrante à beira-mar localizado no 40º andar da torre Trump Towers 1 em Sunny Isles Beach. A unidade oferece 3 varandas com vistas lindas para o oceano e para a cidade. … Veja mais fotos e detalhes

Icon Brickell Miami

BRICKELL

2 QUARTOS / 2 BANHEIROS

US$ 610 mil

Vistas espetaculares desta unidade no prestigiado condomínio Icon Brickell! Quartos espaçosos com vista da Baía e da cidade. Pertinho de Downtown! Faça tudo a pé nesta que é uma das melhores localizações de MiamiVeja mais fotos e detalhes

Apartamento no Aria on the Bay em Edgewater

EDGEWATER

2 QUARTOS / 2 BANHEIROS + LAVABO

US$ 950 mil

Apartamento no luxuoso condomínio Aria on the Bay, um dos mais desejados de Edgewater. Unidade pertencente à linha ’08, com vistas de todos os quartos da Baía de Biscayne, oceano e lado oeste (cidade)Veja mais fotos e detalhes

Apartamento no The Point em Aventura

AVENTURA

3 QUARTOS / 2 BANHEIROS

US$ 635 mil

Unidade completamente reformada com acabamentos de alto padrão na Torre Sul do prestigiado condomínio The Point em Aventura. Próximo à marina, parques, perto da Target e do Whole Foods... Veja mais fotos e detalhes

Casas e apartamentos em Miami

Busque por região

Procurando por um bairro ou região específica?

Atuamos em todas as cidades de Miami Dade e Broward. Neste site divulgamos apenas parte de nosso portfolio. Converse com um de nossos consultores.

Juros baixos e 3o anos para pagar

financie seu imóvel

Ao brasileiro é permitido financiar por meio de bancos americanos. As vantagens são os juros baixos dos EUA e os longos prazos para pagar. Oferecemos toda a assessoria para aprovação de seu financiamento. Temos longa experiência e ótimo relacionamento com os bancos locais. 

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juros baixos americanos

Os juros nos EUA são de aproximadamente 5.5% ao ano.
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30 anos para pagar

A entrada é de geralmente 25% a 30% do valor do imóvel. O restante pode ser parcelado em até 30 anos.
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BASTA COMPROVAR RENDA NO BRASIL

Basta comprovar renda no Brasil. Orientamos em todo o processo.

Nossos Serviços

Consultoria Imobiliária Completa

Nosso trabalho não consiste apenas em intermediar imóveis em Miami. Prestamos consultoria completa ao comprador, seja ele um investidor em busca do melhor retorno ou uma família com o sonho de ter um imóvel na Flórida. Seremos o seu braço direito nos EUA antes, durante e após a compra.

Financiamento do Imóvel em Miami

Oferecemos o serviço de administração do imóvel em Miami. Assim você pode ter a tranquilidade de estar no Brasil e saber que o imóvel está sendo bem cuidado. O serviço envolve acompanhar correspondências, limpeza, manutenção, pagamento de contas (luz, condomínio, etc.), entre outros.

Administração do Imóvel em Miami

Oferecemos o serviço de administração do imóvel em Miami. Assim você pode ter a tranquilidade de estar no Brasil e saber que o imóvel está sendo bem cuidado. O serviço envolve acompanhar correspondências, limpeza, manutenção, pagamento de contas (luz, condomínio, etc.), entre outros.

Gerenciamento do Aluguel

Caso seja do interesse do proprietário alugar o imóvel em Miami (por temporada ou morador fixo), nós prestamos o serviço de gerenciamento do aluguel, desde prospecção do cliente até gerenciamento dos pagamento, prestação de contas e transferência dos valores para a conta do cliente.
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Assessoria Legal e Fiscal

É necessário seguir algumas formalidades jurídicas e tributárias para que o processo de compra de imóveis em Miami respeite tanto a legislação americana como a brasileira. Temos parcerias com os melhores escritórios de advogados e contadores para conduzir o processo de forma apropriada.

Reforma e Decoração do Imóvel

Trabalhamos em parceria com o Marsi Group, escritório internacional de Arquitetura & Design. Desta forma, oferecemos ao cliente toda a assessoria para remodelar o novo lar em Miami, desde Pacotes “Turn Key” (chave na mão) ou serviços personalizados.  

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Heloisa Arazi
Broker

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O sonho de ter uma casa em Miami!

Motivos para visitar Miami não faltam aos brasileiros. Esta cidade fantástica, além de possuir belíssimas praias e clima bom o ano todo, também oferece ótimas opções de passeios e entretenimento, restaurantes, bares, luxo, badalação e vida noturna super agitada. Para quem gosta de compras então, os outlets em Miami são os maiores e melhores do mundo.

Casas em Miami

Imagem site: pontomiami.com

O turismo de compras em Miami já atrai todos os anos centenas de milhares de brasileiros. Porém, já há algum tempo Miami deixou de ser um simples destino turístico e passou a atrair também os investidores brasileiros, que enxergaram no mercado imobiliário excelentes oportunidades de investimento, na compra de apartamentos ou casas em Miami. Então, nada melhor do que unir o investimento ao lazer. Milhares de brasileiros já compraram suas casas em Miami. Com isso já garantiram um ótimo investimento em dólar e não precisarão mais gastar dinheiro com diárias de hotel quando visitarem este paraíso das compras.

Comprar casas em Miami está mais barato que no Brasil?

Que os preços dos imóveis no Brasil estão inflados não é novidade. Principalmente nas grandes cidades o metro quadrado pode chegar até R$ 18 mil. Com os valores dos imóveis brasileiros nas nuvens, não demorou muito para os brasileiros perceberem que as grandes oportunidades no mercado imobiliário não estão mais no Brasil, mas nos EUA. E Miami foi a cidade escolhida.

Casas em Miami no Aventura Isles

Apartamentos e Casas em Miami a partir de USD 245 mil – Acesse: 151 at Biscayne

Miami não foi escolhida à toa, ou porque é um destino turístico. A cidade reúne diversos fatores que atraem investidores do mundo todo em busca de apartamentos ou casas nos EUA. Miami tem a economia mais aquecida que a média das cidades americanas. Não só brasileiros, mas também russos, árabes e estrangeiros do mundo todo estão adquirindo casas em Miami ou casas em Orlando o que confere ao mercado uma liquidez maior. Além disso o potencial de valorização em Miami também é melhor do que as demais cidades americanas. O fato de existir muitos brasileiros comprando casas em Miami também é um diferencial. O mercado de compra e venda de imóveis para brasileiros está aquecido e esse é um fator importante no momento da venda.

Casas em Miami Orlando - Lucaya Village Resort

Imoveis em Miami e Orlando: Lançamento de casas a partir de USD 199 mil com 15 anos para pagar. Acesse: West Lucaya Orlando

É difícil comprar apartamentos ou casas em Miami?

Não! Na verdade o trâmite para compra de casas ou apartamentos em Miami não foge muito do que já estamos acostumados no Brasil. Você recebe uma escritura e a única coisa que deve fazer é declarar normalmente aqui no Brasil. Preparamos uma categoria neste blog com perguntas frequentes. Clique aqui para acessar.

Comprando uma casa em Miami para morar

Centenas de milhares de brasileiros hoje moram em Miami, vivem e trabalham. São mais de 100 mil e todos os anos milhares de novos brasileiros compram seus apartamentos e casas em Miami para morar, trabalhar e criar seus filhos. São brasileiros do mais diversos perfis. Muitos montam negócios próprios em Miami ou Orlando. Os mais finos compram casas em Boca Raton, Palm Beach e outros bairros badalados. E que se cuidem os americanos, pois os brasileiros em Miami já movimentam uma senhora economia. Que digam as mulheres, que ao lerem “Miami” entendem “Shopping”. Isso sem falar nos restaurantes, ingressos, turismo e, claro, no setor imobiliário, comprando casas e apartamentos. Principalmente agora, nesta fase de retração econômica nos Estados Unidos, os brasileiros ganham mais importância na economia americana como fortes consumidores.

Mas o que faz Miami atrair tanto o brasileiro?

São dezenas de quilômetros de praia com sol o ano inteiro. Mesmo no inverno muita gente frequenta a praia, pois, ao contrário do restante dos Estados Unidos, Miami tem um clima super agradável. No inverno não neva como no restante do país e são comuns os dias com até 25 graus de temperatura. No verão então, não esqueça o protetor solar, pois o sol e o calor é de dar inveja a qualquer país tropical. Além disso o brasileiro “quase” não precisa falar inglês. Miami é a cidade mais latina dos Estados Unidos, parece até que foi colonizada por espanhóis. Mais da metade da população é de origem hispânica e a comunidade brasileira é segunda maior, caminhando para a primeira. Em qualquer lugar que você vai, sempre tem alguém que fala espanhol e é muito comum falarem também português. As lojas e restaurantes já começaram a empregar brasileiros ou funcionários que falam português de olho no público brasileiro. Como todo brasileiro fala o “Portunhol” fluente, pronto!…vai se sentir em casa. O custo de vida em Miami também é consideravelmente menor que o das grandes capitais brasileiras. Não é a toa que todos os anos milhares de turistas brasileiros viajam a Miami para fazer compras, pois é muito barato. Tudo lá é barato! Um BMW novo em folha, top de linha, você paga menos de 40 mil dólares.

Comprar apartamentos ou casas em Miami é excelente investimento

Comprar um imoveis em Miami hoje está barato e é excelente oportunidade de investimento. Imoveis em bairros badalados de Miami estão mais baratos que na Faria Lima, em São Paulo. As roupas, os restaurantes, supermercado, etc, etc…até aquele vinho francês de mil reais a garrafa lá você compra por menos de 100 dólares. Meu nome é Heloisa Arazi, sou brasileira com cidadania americana. Trabalho há mais de 15 anos no mercado imobiliário da Flórida e estou a sua disposição para lhe atender em Miami. Entre em contato!   Acompanhe-nos no Google +: Google+