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O The St. Regis Residences Sunny Isles Beach é um dos lançamentos mais aguardados e exclusivos da Flórida. Trata-se de um empreendimento ultra-luxo frente mar (pé-na-areia) em Sunny Isles Beach, composto por 2 torres em um terreno de com cerca de 130 metros lineares de frente para o oceano, em um dos trechos mais valorizados da faixa de praia da região. O projeto será administrado pela The St. Regis Hotel Company, trazendo para o residencial o padrão de excelência e os serviços 5 estrelas associados à marca St. Regis, reconhecida mundialmente no segmento superluxo. Um diferencial importante é que o St. Regis Sunny Isles será 100% residencial, sem hotel no local e sem uso transitório, combinando privacidade total com serviços de padrão internacional.
Onde fica o St. Regis Residences?
Endereço: 18801 Collins Ave, Sunny Isles Beach, FL 33160
O The St. Regis Residences está localizado em Sunny Isles Beach, em frente ao Oceano Atlântico, em um dos trechos mais valorizados e desejados da região norte de Miami. A localização é especialmente estratégica por estar entre alguns dos pontos mais nobres do sul da Flórida, com acesso rápido a Aventura, Bal Harbour, Hallandale Beach e Golden Beach, além de colocar os moradores a poucos minutos de centros comerciais de referência como Aventura Mall e Bal Harbour Shops. Outro diferencial importante é a mobilidade: o condomínio fica bem posicionado tanto para quem utiliza o Aeroporto Internacional de Miami (MIA) quanto o Aeroporto Internacional de Fort Lauderdale (FLL), facilitando deslocamentos e viagens com frequência.
Tempo aproximado de carro a partir do condomínio:
- Aventura Mall: cerca de 10 a 15 minutos
- Bal Harbour Shops: cerca de 15 a 20 minutos
- Brickell (centro financeiro): cerca de 30 a 40 minutos
- Downtown Miami: cerca de 30 a 40 minutos
- Miami Beach (South Beach): cerca de 25 a 35 minutos
- Aeroporto Internacional de Miami (MIA): cerca de 30 a 40 minutos
- Aeroporto de Fort Lauderdale (FLL): cerca de 25 a 35 minutos
Características dos apartamentos no St. Regis
As residências do The St. Regis Residences Sunny Isles Beach incluem diferentes tipologias e configurações de planta, com opções de 2, 3, 4 e 5 quartos, além de residências especiais como Sky Villas e Penthouses, com metragens que vão de aproximadamente 1.847 sq. ft. a 5.040 sq. ft. (cerca de 172 m² a 468 m²). Os apartamentos foram projetados para oferecer plantas amplas com vistas desobstruídas para o oceano, a cidade e a Intracoastal Waterway, com pé-direito superior a 3 metros (e cerca de 3,65 m nas coberturas), além de acabamentos completos já entregues com piso e closets. Um diferencial importante é que todas as residências contam com elevador privativo e hall de entrada exclusivo, reforçando o padrão de privacidade do empreendimento.
Principais diferenciais das residências
- Tipologias de 2 a 5 quartos, além de Sky Villas e Penthouses (conforme unidade)
- Plantas amplas com vistas panorâmicas para oceano, skyline e Intracoastal
- Pé-direito elevado: acima de 3 metros nas unidades padrão e acima de 3,65 m nas coberturas
- Apartamentos entregues totalmente acabados, com piso e closets
- Elevador privativo e foyer de entrada exclusivo em todas as residências
- Cozinhas italianas com design sofisticado e bancadas em quartzo
- Eletrodomésticos premium Miele, incluindo adega (wine cooler)
- Closets amplos (walk-in) nas suítes principais
- Lavanderia com máquina e secadora full-size
- Tecnologia pronta para automação (smart home ready)
- Dependência de serviço em algumas plantas, além de elevadores de serviço
Diferenciais Sky Villas e Penthouses
- Plantas ocupando o andar inteiro (em unidades selecionadas)
- Vistas 360º do Oceano Atlântico até a Intracoastal Waterway
- Terraços amplos com piscina privativa e jacuzzi
- Summer kitchen e integração total indoor/outdoor
- Marcenaria italiana sob medida e padrão ainda mais elevado de acabamentos
- Suítes master amplas e área de serviço completa, com entrada independente em algumas residências
Infraestrutura no condomínio (Amenities)
O The St. Regis Residences Sunny Isles Beach foi planejado para oferecer uma infraestrutura completa no padrão resort 5 estrelas, reunindo beach club, áreas de lazer, wellness e serviços exclusivos para residentes. O condomínio combina espaços sofisticados de convivência e gastronomia com um centro de bem-estar extremamente completo, além de estrutura para famílias, pets e áreas de entretenimento, elevando o lifestyle à beira-mar em Sunny Isles Beach.
Principais amenities do condomínio:
- Beach Club com cabanas, chaise lounges e guarda-sóis, além de serviço completo de praia
- Beach bar & grill com atendimento na praia e opção de in-residence dining
- Diversas piscinas, incluindo infinity edge pool, lap pool e área infantil (kids splash area)
- Pool cabanas exclusivas para residentes e áreas reservadas de descanso
- Espaços externos para eventos, gramado multiuso e área de BBQ
- Children’s & Teen Club com áreas dedicadas para crianças e adolescentes
- Dog park e pet spa dentro do condomínio
- Wellness Center com spa completo, saunas/steam e hammam (separados para masculino e feminino)
- Salas de tratamento (individuais e para casais), vitality pool e lounge de relaxamento
- Beauty salon e barbershop
- Juice / healthy nutrition bar e spa concierge
- Academia oceanfront de alto nível + spinning, yoga, pilates e salas de treino multifuncionais
- Signature restaurant (aberto ao público) + bar lounge e áreas de dining com vista para o mar
- Lobby com valet 24/7, concierge e áreas sociais sofisticadas (drawing room, library e lounges)
- Business club com sala de reunião, escritórios privativos, coworking e espaços executivos
- Espaços de eventos, wine vault, cognac room e cigar lounge
- Golf & sports simulator
- Guest suites para acomodar convidados com mais conforto e privacidade
Preço dos apartamentos no St. Regis Residences?
Faixa de preço (referência): aproximadamente US$ 5 milhões a US$ 15,6 milhões.
Os preços dos apartamentos no The St. Regis Residences Sunny Isles Beach variam de aproximadamente US$ 5 milhões a US$ 15,6 milhões, dependendo da tipologia, metragem, andar, vista e características específicas de cada unidade. Há opções a partir de residências de 2 quartos + DEN, passando por configurações de 3, 4 e 5 quartos, com metragens que vão de aproximadamente 1.847 sq. ft. a 5.040 sq. ft. (cerca de 172 m² a 468 m²), reforçando o posicionamento do St. Regis entre os empreendimentos ultra-luxo mais exclusivos de Sunny Isles Beach.
Os números acima representam apenas uma referência e podem ser ajustados de acordo com disponibilidade e condições de mercado. Para receber a lista completa de unidades, plantas e tabela de preços atualizada do St. Regis Sunny Isles Beach, solicite o material completo clicando no botão abaixo:
Por que comprar uma unidade no St. Regis Residences, em Sunny Isles Beach?
O The St. Regis Residences Sunny Isles Beach reúne localização frente mar, padrão residencial ultra-luxo e o prestígio de uma das marcas mais respeitadas da hotelaria internacional, oferecendo uma proposta única para quem busca exclusividade, privacidade e um patrimônio diferenciado no sul da Flórida.
- Condomínio frente mar (pé na areia) com mais de 130 metros lineares de frente para o oceano, em um dos trechos mais valorizados de Sunny Isles Beach
- Residencial 100% privado, sem hotel no local e sem uso transitório
- Branded residence com gestão e padrão de serviços assinados pela The St. Regis Hotel Company (serviços 5 estrelas), agregando prestígio e percepção premium no mercado imobiliário de luxo.
- Plantas amplas com vistas desobstruídas para o oceano, a cidade e a Intracoastal
- Elevador privativo e hall exclusivo em todas as residências
- Acabamentos superiores e unidades entregues prontas, com piso e closets
- Cozinhas italianas e eletrodomésticos premium Miele (incluindo wine cooler)
- Opções especiais como Sky Villas e Penthouses com características únicas, incluindo piscina privativa (conforme unidade)
- Mais de 70.000 sq. ft. de amenities, com spa completo, academia oceanfront, beach club e áreas sociais sofisticadas
- Localização estratégica entre Aventura Mall e Bal Harbour Shops, com fácil acesso aos aeroportos MIA e FLL
O legado da marca St. Regis
A marca St. Regis nasceu em Nova York como um símbolo de sofisticação e excelência, inaugurada em 1904 por John Jacob Astor IV, filho de Caroline Astor. Caroline era conhecida por reunir a elite em encontros e eventos privados que ajudaram a moldar a primeira verdadeira expressão da alta sociedade nova-iorquina, o que trouxe para a marca St. Regis, desde a sua origem, a essência desse universo sofisticado. Desde o início, o St. Regis foi concebido para oferecer um padrão superior de experiência, serviço e inovação, redefinindo a hotelaria de alto padrão e criando um legado associado ao estilo de vida mais elegante e exclusivo do mundo.
Ao longo das décadas, o St. Regis construiu um estilo próprio de luxo, combinando tradição, rituais exclusivos e serviço impecável. O famoso coquetel Bloody Mary faz parte dessa história: criado por Fernand Petiot, ele foi posteriormente aperfeiçoado e consagrado no St. Regis New York, no King Cole Bar, e passou a fazer parte dos rituais e tradições do St. Regis ao redor do mundo.
Hoje, mais de um século depois, esse lifestyle continua evoluindo e já se expandiu para mais de 40 hotéis e resorts St. Regis ao redor do mundo. Saiba mais sobre a história da marca
Sobre Sunny Isles Beach
Sunny Isles Beach ocupa um lugar único no mercado imobiliário de luxo do sul da Flórida. Localizada no litoral norte de Miami, a região se tornou sinônimo de condomínios frente mar de altíssimo padrão e atrai um público internacional que busca sofisticação, privacidade e qualidade de vida à beira-mar. Nos últimos anos, Sunny Isles ganhou ainda mais destaque por concentrar projetos emblemáticos do movimento de branded residences, com nomes que marcaram a transformação do skyline local, como Porsche Design Tower, Armani/Casa, Bentley Residences e The Ritz-Carlton Residences (veja aqui os principais condomínios em Sunny Isles Beach). Com uma atmosfera mais elegante e residencial, praias amplas e um padrão elevado de infraestrutura, a cidade é frequentemente chamada de “Riviera da Flórida”, além de oferecer fácil acesso a regiões estratégicas como Aventura e Bal Harbour. Saiba mais sobre como é viver em Sunny Isles Beach
Perguntas frequentes (FAQ)
O St. Regis fica em Sunny Isles Beach, norte de Miami, frente para o mar, no endereço: 18801 Collins Ave, Sunny Isles Beach, FL 33160
Não. O St. Regis Residences Sunny Isles Beach será 100% residencial, sem uso transitório.
Existem unidades de 2 a 5 quartos, além de Sky Villas e Penthouses, com metragens que vão de aproximadamente 1.847 sq. ft. a 5.040 sq. ft. (cerca de 172 m² a 468 m²)
A partir de aproximadamente US$ 5 milhões – Peça tabela de preços atualizada aqui
Acesse aqui os principais imóveis e condomínios em Sunny Isles Beach
O St. Regis Residences Sunny Isles Beach está em desenvolvimento, com previsão de entrega a partir de 2027 (South Tower). A segunda torre (North Tower) está com entrega prevista para 2029.
Sim, o condomínio é oceanfront (frente mar) e pé-na-areia (acesso direito à praia).
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A AMG International Realty é uma imobiliária global especializada na Flórida e voltada para o público estrangeiro, com sócios que atuam há mais de 20 anos no mercado imobiliário local. Atuamos em todo o Sul da Flórida e também na região de Orlando, assessorando clientes que buscam empreendimentos exclusivos com total segurança e orientação em todas as etapas, incluindo suporte com estrutura jurídica e contábil para garantir uma compra mais tranquila e bem planejada.
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