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Quando devo contratar uma inspeção residencial

O que é FSBO? É a sigla para "For Sale By Owner" que, traduzindo, significa "À Venda Pelo Proprietário". Trata-se, portanto, da prática de vender o imóvel diretamente, sem a ajuda de um corretor. Uma das principais razões pelas quais alguns proprietários tentam vender...

Vender um imóvel na Flórida pode ser uma tarefa emocionante, mas também desafiadora. Com o mercado imobiliário em constante movimento em Miami, Orlando e outros importantes centros na Flórida, é essencial adotar estratégias eficazes para garantir que sua propriedade...

Nem todos os investidores estrangeiros estão cientes da existência do FIRPTA, uma retenção fiscal criada pelo governo norte-americano para garantir o pagamento devido do imposto sobre o ganho de capital, no momento da venda de um imóvel nos EUA. Não se trata de um...

Davenport é uma cidade tranquila pertinho de Orlando, no condado de Polk, centro da Flórida Central. É conhecida por seus condomínios de casas de temporada. Distante apenas 10 minutos das principais atrações da Disney, Davenport atrai investidores do mundo todo em...

Miami está atraido cada vez mais bilionários! E dentro deste contexto, o lançamento 1428 Brickell acaba de revelar renderings (imagens ilustrativas) de sua novíssima e imponente cobertura (penthouse) à venda por nada menos que US$ 60 milhões, a The Residences at 1428...

Miami Beach passou por diversas transformações nas últimas décadas, incluindo a chegada de novos hoteis, especialmente no final dos anos 80, quando as construtoras deram início à restauração de diversos edifícios em estilo Art Déco. Uma nova fase parece ter iniciado,...

Olá, hoje vou explicar para vocês por que os empreendimentos em planta, (pré-construção) oferecem ótimas vantagens aos compradores em Miami e Orlando. Preços de primeira lista Uma das principais vantagens de comprar um imóvel na planta são os preços de primeira lista,...

A cidade de Clermont, apelidada de "Choice of Champions" (Escolha de Campeões), fica distante apenas 35 km de Orlando e é um dos lugares mais desejados para quem busca comprar um imóvel na região central da Flórida. Pela sua proximidade com Orlando e os parques...

Ybor City é um bairro histórico localizado em Tampa, Flórida. Fundado no final do século XIX, Ybor City é conhecido por sua rica herança cultural, especialmente relacionada à comunidade cubana e à indústria de charutos. O bairro surgiu na década de 1880, fundado por...

O Busch Gardens é um parque de diversões e zoológico localizado em Tampa, na Flórida, Estados Unidos. O parque faz parte da empresa SeaWorld Parks & Entertainment e é conhecido por sua combinação única de atrações emocionantes, montanhas-russas espetaculares e uma...

A região de Tampa Bay (Baía de Tampa) é uma área geográfica localizada na costa oeste da Flórida, nos Estados Unidos. Ela é conhecida por incluir várias cidades e comunidades ao redor da baía de Tampa, que é uma grande enseada do Golfo do México. As principais cidades...

Tampa, localizada na ensolarada costa oeste da Flórida, é uma cidade dinâmica e emocionante que atrai residentes e investidores em busca de um estilo de vida tropical e oportunidades econômicas. Com suas praias deslumbrantes, parques temáticos emocionantes e uma cena...

Em todo os Estados Unidos, o percentual de pessoas buscando se mudar para uma região metropolitana diferente permanece alta e em níveis recordes. Segundo o portal Redfin, cerca de um quarto (25,9%) dos compradores de imóveis planejaram mudar-se para uma região...

Miami, conhecida por seu clima ensolarado, praias deslumbrantes e vida noturna vibrante, é um destino muito procurado tanto para moradores quanto para investidores imobiliários. Com uma vasta gama de bairros para escolher, a decisão de onde morar ou investir pode ser...

Gerar renda passiva por meio de investimentos em imóveis é uma das melhores estratégias para quem deseja viver de renda e conquistar a independência financeira. Incluir neste planejamento a compra de imóveis no exterior deixará o processo ainda mais rentável e também...

Localizada na bela região do Condado de Broward, Pompano Beach é uma cidade próspera no lado leste da Flórida. Suas praias apresentam as adoráveis águas do Oceano Atlântico, e Fort Lauderdale fica a menos de 30 minutos de carro ao sul. Com pouco menos de 100.000...

Boynton Beach é uma comunidade ao norte de Miami, pertencente ao condado de Palm Beach, e que traz todas as características de uma cidade ideal para viver na Flórida. Não só belas praias, clima quente durante todo o ano, natureza e muita qualidade de vida, mas também...

Delray Beach é uma pequena cidade ao norte de Miami, pertinho de West Palm Beach, que incluimos em nossa lista de cidades que recomendamos para quem quer morar ou manter um segundo lar na Flórida. Apesar de pequena, há uma diversidade de atrações e passeios para todos...

A cidade de Boca Raton, na Flórida, foi indicada entre as Top 20 melhores cidades para se viver nos EUA. Boca conquistou a posição 12 no ranking divulgado pela Storage Cafe, empresa de pesquisas no setor imobiliário americano. A empresa analisou diversas cidades no...

West Palm Beach, situada ao norte de Miami e ao longo da deslumbrante costa atlântica da Flórida, deixou de ser apenas uma cidade litorânea e se tornou um sofisticado destino para quem busca morar e desfrutar de todo o exclusivo life-style que a costa leste da Flórida...

Localizada na ensolarada Flórida, Deerfield Beach é uma cidade costeira que combina o charme da comunidade com a beleza natural das praias da região. Conhecida por suas areias douradas e ambiente acolhedor, a cidade é um destino popular para moradores locais e...

Conheça a encantadora cidade de Wellington, pertencente às chamadas "The Palm Beaches". Wellington é reconhecida internacionalmente como a "capital equestre" dos Estados Unidos. A cidade atrai visitantes e residentes com sua paixão por hipismo, oferecendo uma...

Algumas cidades perto de Miami oferecem o melhor do estilo de vida à beira mar na Flórida. Neste artigo, exploraremos algumas das principais cidades ao norte de Miami, destacando o estilo de vida agradável, a proximidade com Miami e as belas praias que tornam essa...

A conceituada grife de moda Dolce & Gabbana decidiu também debutar no setor imobiliário de luxo e escolheu a cidade de Miami para debutar sua iniciativa. O lançamento 888 Brikell, by Dolce & Gabbana, estará entre as torres mais altas da Flórida, com 320 metros...

Como se já não fossem muitos os motivos para manter os preços dos imóveis na Flórida em contínua valorização, o estado enfrenta mais uma situação atípica no mercado, provocada por compradores que adquiriram suas propriedades a juros baixos na pandemia. São os chamados...

Flórida ultrapassa Nova York e é segundo mercado imobiliário mais valioso dos EUA

Você está de olho nas taxas de juros americanas? Com mais de 12 aumentos promovidos pelo FED (Banco Central Americano) desde maio de 2022, muitos investidores perguntam se este é o momento certo para investir em imóveis na Flórida. É verdade que há uma expectativa...

Comprar um imóvel na planta na Flórida sem a ajuda de um corretor experiente neste nicho (lançamentos e construções novas) pode se tornar um grande pesadelo! Imóveis na planta trazem enormes vantagens para os investidores, já que são ofertados com preços de primeira...

Ontem (22) foi um dia muito especial na Flórida! A empresa Brightline inaugurou oficialmente a linha de trem de alta velocidade que conecta as cidades mágicas de Orlando e Miami. Preparem-se para uma jornada incrível! imagem: Pixabay O tempo de viagem? Apenas 3 horas...

A cidade de Miami impressiona pela rápida evolução e crescimento nos últimos anos, tornando-se um dos destinos mais desejados por investidores globais. O setor imobiliário, em especial, torna evidente o novo cenário explosivo da cidade. O preço médio dos imóveis em...

Após semanas de expectativas sobre qual região da Flórida abrigaria o novo lar de Lionel Messi, a espera foi encerrada. A estrela do futebol escolheu a cidade de Fort Lauderdale, ao norte de Miami. O casal Messi e Antonela Roccuzzo adquiriram uma mansão de de 1.000...

O Sul da Flórida sempre atraiu americanos de outros estado em busca de clima agradável e qualidade de vida. Com a pandemia, este movimento intensificou. Miami despontou no mapa mundial como uma World Class City, atraindo investidores e pessoas ricas de todo mundo. A...

E os preços em Miami não param de subir, após diversos recordes de alta, mesmo após aumento do inventário e política monetária contracionista (altos juros) dos EUA. Desta vez o aumento foi de 17% em agosto, na comparação com o mesmo período do ano anterior, segundo...

West Palm Beach destaca-se como um destino altamente atraente no mercado imobiliário dos Estados Unidos, atraindo moradores de outros estados, incluindo Nova Iorque. Com uma animada vida noturna, entretenimento, atrações culturais e opções de lazer, West Palm Beach...

Não é segredo que o mercado imobiliário dos EUA enfrenta um problema de oferta. A escassez de casas disponíveis para venda tem sido um dos principais impulsionadores da valorização dos preços nos últimos anos, com algumas regiões registrando dezenas de ofertas,...

Miami mantém sua posição como um dos destinos mais cobiçados do mundo para investimentos em imóveis. O modelo de condomínio voltado para aluguéis de curto prazo, ou seja, que permite operações em plataformas como o Airbnb, é o mais procurado. Recentemente, um novo...

Um dos fatores mais significativos que chama a atenção para o mercado imobiliário de Miami é, sem dúvida, o "Efeito Messi". A chegada de Lionel Messi ao Inter Miami CF na Flórida do Sul gerou grande repercussão, transformando a cidade em um ponto de encontro de...