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A região dos Everglades, no Sul da Flórida, representa um dos ecossistemas mais distintos e fascinantes do mundo, caracterizado por vastas áreas de pântanos subtropicais, rios de água doce e uma incrível biodiversidade. Esta imensa áreas selvagem, que se espalha por...

Localizada no coração de Broward County, sul da Flórida, Dania Beach é uma pequena cidade litorânea ao norte de Miami, com cerca de 30 mil habitantes, conhecida por sua mescla de charme histórico, beleza natural e comodidades modernas. Há quem diga que o destino foi a...

Localizada no condado de Broward, a apenas 17 minutos de Fort Lauderdale, Davie combina o charme da vida rural com a conveniência urbana. A cidade é conhecida por seus ranchos e fazendas, que preservam a tradição agrícola da região, rendendo-lhe o apelido de "A cidade...

Se você está considerando investir em casas de temporada na Flórida, o Magic Village Resort by Pininfarina, em Orlando, é um dos condomínios de Vacation Homes mais interessantes para realizar uma sólida aplicação em dólar e com altos retornos sobre o investimento, e...

Investir em imóveis na Flórida é uma maneira eficiente e rentável para construir patrimônio e obter renda em dólar. Um dos mais desejados formatos de investimento em cidades como Miami e Orlando é a compra de um imóvel voltado para aluguel. A modalidade de aluguel de...

Casas multifamiliares são opção vantajosa de investimentos na Flórida

Diariamente recebemos mensagens, emails e visitas aqui na imobiliária de potenciais clientes interessados em adquirir um imóvel em Miami para investimento. A grande maioria está em busca de propriedades voltadas para renda com alugueis de curto prazo. São os chamados...

O The HUB Miami é um novo lançamento em Downtown Miami com previsão de entrega para 2027. Os preços de primeira lista (preços de planta) constituem enorme vantagem para quem busca realizar um sólido investimento na Flórida, em uma das localizações mais privilegidas de...

Morar em Orlando, na Flórida, é o sonho de muitas pessoas que buscam qualidade de vida e oportunidades nos Estados Unidos. No entanto, ao considerar a mudança permanente para essa região, é fundamental entender que as melhores regiões para fixar residência e...

Vista panorâmica das residências de luxo no lançamento JEM Residences

A marca italiana de supercarros, Pagani, surpreendeu os entusiastas automotivos e amantes do luxo ao anunciar seu mais recente empreendimento: O Pagani Residences. A novidade foi revelada aos moradores de North Bay Village, em Miami, marcando a entrada da renomada...

Quer realizar um investimento seguro? Reunimos neste artigo os principais fatores que tornam o mercado da Flórida um dos mais seguros para investidores globais. Ao considerar elementos como a receptividade ao capital estrangeiro, a eficiência do mercado, a...

Vistas deslumbrantes da sacada do apartamento no Mercedes Benz Residences

Assim como na maioria dos países, nos Estados Unidos você também terá que pagar impostos ao vender seu imóvel com lucro. Se você vender seu imóvel por um valor maior do que comprou, estará obtendo lucro. O governo americano considera este lucro tributável na forma de...

Se você está pensando em vender sua casa na Flórida, provavelmente está se perguntando qual é a melhor época do ano para colocá-la no mercado. Na maioria das regiões dos Estados Unidos, o mês escolhido para vender pode fazer uma diferença considerável tanto na...

O mercado imobiliário americano é conhecido por sua dinâmica e oportunidades lucrativas, e uma estratégia que tem se destacado como uma ferramenta poderosa para maximizar os investimentos é o "1031 Exchange" ou "Like-Kind Exchange". Este mecanismo legal permite aos...

Ao decidir vender uma propriedade, uma das escolhas cruciais que os proprietários enfrentam é se devem ou não conceder exclusividade na venda do imóvel a um corretor. Embora essa decisão possa parecer um compromisso, há uma série de vantagens substanciais associadas a...

Down Payment é uma expressão em inglês que significa pagamento inicial. Na tradução literal o resultado seria "Pagamento para baixo" ou "Baixo Pagamento", mas ela não deve ser interpretada assim. Down Payment refere-se ao pagamento inicial de uma compra parcelada ou...

Todos nós adoramos conseguir um bom negócio imobiliário. Sempre há oportunidades baratas, mesmo em mercados aquecidos, como o da Flórida neste momento. Contudo, deve-se tomar muito cuidado para evitar os extremos na tentativa de economizar, pois a estratégia pode...

O Estado da Flórida não para de crescer e ganhar destaque no cenário imobiliário dos EUA. Desta vez o "Sunhsine State" atingiu mais uma marca, com 4 cidades ranqueando entre as TOP 20 com maior número de construções de apartamentos em 2023: Miami, Orlando, Tampa e...

A Flórida é um destino popular para investidores estrangeiros em busca de propriedades nos Estados Unidos. No entanto, muitas vezes, esses investidores se deparam com uma série de mitos que podem influenciar suas decisões. Neste artigo, vamos explorar e desmascarar...

Quando devo contratar uma inspeção residencial

O que é FSBO? É a sigla para "For Sale By Owner" que, traduzindo, significa "À Venda Pelo Proprietário". Trata-se, portanto, da prática de vender o imóvel diretamente, sem a ajuda de um corretor. Uma das principais razões pelas quais alguns proprietários tentam vender...

Vender um imóvel na Flórida pode ser uma tarefa emocionante, mas também desafiadora. Com o mercado imobiliário em constante movimento em Miami, Orlando e outros importantes centros na Flórida, é essencial adotar estratégias eficazes para garantir que sua propriedade...

Nem todos os investidores estrangeiros estão cientes da existência do FIRPTA, uma retenção fiscal criada pelo governo norte-americano para garantir o pagamento devido do imposto sobre o ganho de capital, no momento da venda de um imóvel nos EUA. Não se trata de um...

Davenport é uma cidade tranquila pertinho de Orlando, no condado de Polk, centro da Flórida Central. É conhecida por seus condomínios de casas de temporada. Distante apenas 10 minutos das principais atrações da Disney, Davenport atrai investidores do mundo todo em...

Miami está atraido cada vez mais bilionários! E dentro deste contexto, o lançamento 1428 Brickell acaba de revelar renderings (imagens ilustrativas) de sua novíssima e imponente cobertura (penthouse) à venda por nada menos que US$ 60 milhões, a The Residences at 1428...

Miami Beach passou por diversas transformações nas últimas décadas, incluindo a chegada de novos hoteis, especialmente no final dos anos 80, quando as construtoras deram início à restauração de diversos edifícios em estilo Art Déco. Uma nova fase parece ter iniciado,...

Comprar apartamentos na planta em Miami ou novas casas em Orlando é hoje um dos investimentos mais desejados por investidores globais. As novas construções na Flórida trazem diferenciais e benefícios jamais vistos no setor imobiliário. Na grande maioria das vezes as...

A cidade de Clermont, apelidada de "Choice of Champions" (Escolha de Campeões), fica distante apenas 35 km de Orlando e é um dos lugares mais desejados para quem busca comprar um imóvel na região central da Flórida. Pela sua proximidade com Orlando e os parques...

Ybor City é um bairro histórico localizado em Tampa, Flórida. Fundado no final do século XIX, Ybor City é conhecido por sua rica herança cultural, especialmente relacionada à comunidade cubana e à indústria de charutos. O bairro surgiu na década de 1880, fundado por...

O Busch Gardens é um parque de diversões e zoológico localizado em Tampa, na Flórida, Estados Unidos. O parque faz parte da empresa SeaWorld Parks & Entertainment e é conhecido por sua combinação única de atrações emocionantes, montanhas-russas espetaculares e uma...

A região de Tampa Bay (Baía de Tampa) é uma área geográfica localizada na costa oeste da Flórida, nos Estados Unidos. Ela é conhecida por incluir várias cidades e comunidades ao redor da baía de Tampa, que é uma grande enseada do Golfo do México. As principais cidades...

Tampa, localizada na ensolarada costa oeste da Flórida, é uma cidade dinâmica e emocionante que atrai residentes e investidores em busca de um estilo de vida tropical e oportunidades econômicas. Com suas praias deslumbrantes, parques temáticos emocionantes e uma cena...

Em todo os Estados Unidos, o percentual de pessoas buscando se mudar para uma região metropolitana diferente permanece alta e em níveis recordes. Segundo o portal Redfin, cerca de um quarto (25,9%) dos compradores de imóveis planejaram mudar-se para uma região...

Miami, conhecida por seu clima ensolarado, praias deslumbrantes e vida noturna vibrante, é um destino muito procurado tanto para moradores quanto para investidores imobiliários. Com uma vasta gama de bairros para escolher, a decisão de onde morar ou investir pode ser...

Gerar renda passiva por meio de investimentos em imóveis é uma das melhores estratégias para quem deseja viver de renda e conquistar a independência financeira. Incluir neste planejamento a compra de imóveis no exterior deixará o processo ainda mais rentável e também...

Localizada no condado de Broward, na ensolarada Flórida, a cidade de Parkland é um refúgio de tranquilidade e qualidade de vida para seus residentes. Com suas ruas arborizadas, segurança invejável e excelentes escolas, não é de surpreender que muitas pessoas escolham...

Localizada na bela região do Condado de Broward, Pompano Beach é uma cidade próspera no lado leste da Flórida. Suas praias apresentam as adoráveis águas do Oceano Atlântico, e Fort Lauderdale fica a menos de 30 minutos de carro ao sul. Com pouco menos de 100.000...