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Todo o seu patrimônio está em reais? Então você ficou mais pobre!
Dolarizar o patrimônio ou parte dele é fundamental para se proteger da instabilidade do Real. A importância de ter parte do capital atrelado a uma moeda forte ficou evidente após a rápida e expressiva desvalorização do Real frente ao dólar nos últimos anos.
Apesar da recente valorização do real, não é fácil apostar que trata-se de uma tendência.
Veja o exemplo da Venezuela que cortou seis zeros de sua moeda, o bolívar, em 2021. Venezuelanos que investiram unicamente em ativos venezuelanos nas últimas décadas ficaram mais pobres, ainda que tenham se tornado milionários em bolívares.
Cito a Venezuela apenas como um exemplo, mas poderia citar o Chile, a Argentina e, infelizmente, esta ainda pode ser a história do Brasil no futuro próximo (espero que não!).
A ecoomia global ainda está se recuperando do período de pandemia. A cadeia de produção, em diversos setores, ainda não voltou à normalidade dos períodos pré-pandêmicos. A inflação ainda é um grande desafio e a guerra na Ucrânia não parece ter um fim tão próximo.
No caso do Brasil, devemos ainda considerar o fato que o novo governo ainda precisa se provar tanto internamente como para o mundo, diante de vários desafios pela frente.
São, portanto, inúmeras incertezas políticas e econômicas internamente e externamente.
Diante deste cenário inédito, existem grandes chances de novas desvalorizações do Real frente ao Dólar.
Se você ainda tem dúvidas de que dolarizar parte de seu patrimônio é imprescindível, listamos abaixo 4 fortes motivos que farão você mudar de ideia. Ao final do artigo mostramos algumas formas de como dolarizar parte de seu patrimônio e também opções de investimento no exterior.
1 – Dólar é referência monetária internacional
O dólar americano é a moeda mais popular no mundo e referência no comércio internacional. O “padrão dólar” está consolidado na economia global. Mais de 60% de todas as reservas cambiais do mundo são constituídas em dólar. Apenas para efeito de comparação, o Euro está em segundo lugar, com 20% das reservas cambiais totais globais.
2 – Economia americana permanece com bons fundamentos
A economia americana permanece com fundamentos sólidos. Mesmo neste conturbado cenário global, a resiliência da economia americana é poderosa.
Os Estados Unidos são a nação mais rica do mundo com um PIB de US$ 21,4 trilhões. Sozinha, a economia americana representa quase 1/4 (um quarto) de toda a produção global.
A China, que vem despontando como uma economia à altura da americana, ainda está bem distante de ameaçar a soberania do “Tio Sam”, com um PIB de US$ 14, 3 trilhões. E, neste momento, a economia da China vem enfrentando também diversos desafios, no processo de urbanização, que afetam diretamente o crescimento do PIB.
3 – Preços de diversos produtos e serviços no Brasil sofrem influência do dólar
A importância de dolarizar o patrimônio pode não ser percebida por algumas pessoas que entendem não ser afetadas pela desvalorização do real. São pessoas que não viajam muito para o exterior ou não possuem dívida em dólar. Este é um grande equívoco!
Grande parte dos produtos que consumimos possui um item importado em sua composição. Uma cotação alta do dólar encarece o preço da matéria prima importada. O custo do produto fabricado no Brasil, que utiliza esta matéria prima, ficará maior. Este custo será repassado, em maior ou menor grau, ao consumidor final.
Em outras palavras, dólar alto significa pressão inflacionária, ou seja, queda no poder de compra do brasileiro, mesmo no mercado interno.
A pressão inflacionária com o dólar alto ocorre também por outro motivo. Muitas empresas, que podem atender o mercado externo, darão preferência pela exportação, já que perceberão uma receita maior com a venda do produto em dólar. A oferta de produtos e serviços no mercado interno diminuirá. Menos oferta para a mesma demanda gera pressão nos preços.
Portanto, dolarizar o patrimônio é importante para qualquer brasileiro. Uma desvalorização cambial afeta o bolso do brasileiro localmente.
4 – Economia brasileira está entre as que menos cresce
Se fizermos uma comparação nos 15 anos anteriores à 2020, veremos que o Brasil é uma das economias que menos cresce. Nossa taxa de crescimento ficou abaixo de países como Chile, Índia, Cingapura e Colômbia. Ao realizar investimentos exclusivamente em ativos atrelados ao real, o crescimento de seu patrimônio ficará casado com o crescimento da economia brasileira, quando poderia estar atrelado à ativos de economias mais sólidas e com melhores fundamentos.
Como dolarizar o patrimônio? Veja 4 maneiras
A maneira mais segura, sólida e rentável de dolarizar seu patrimônio é comprando um imóvel no exterior. Antes de explicar como o investimento imobiliário no exterior pode ser realizado, comentaremos sobre outras três maneiras. Seguem:
1 – Enviar dinheiro para o exterior
Uma forma simples de dolarizar parte de seus investimentos é enviar dinheiro para uma conta nos EUA. Abrir uma conta bancária nos EUA é rápido, barato e não há nada de ilegal na operação.
Alguns bancos na Flórida permitem a abertura de uma conta de forma remota, sem sair do Brasil. Caso esteja de férias pelos EUA, aproveite e pare em algum banco, apresente seu passaporte e pronto! A maioria dos bancos exigirá também um pequeno depósito ($100 a $200).
Você só não pode deixar de informar em sua declaração que possui uma conta no exterior!
Uma vez com sua conta aberta nos EUA comece a enviar recursos para lá. A forma de fazer isso é via transferência internacional. O gerente de seu banco no Brasil poderá lhe orientar ou você pode contratar os serviços de uma corretora de câmbio. Caso não conheça uma corretora de câmbio, entre em contato que podemos indicar.
2 – Comprar ações de empresas o exterior
Outra forma mais sofisticada de dolarizar seu patrimônio é comprando ações de empresas nos Estados Unidos. Hoje, com a internet, essa opção de investimento ficou simples. Contudo, o mercado de ações é caracterizado por seu alto risco e volatilidade. Caso você não tenha experiência neste tipo de investimento sugerimos começar devagar, com o aconselhamento de um consultor de investimentos experiente nesta modalidade.
3 – Criptomoedas como forma de dolarizar o patrimônio
Você é mais inclinado para operações de alto risco?! As criptomoedas, ou moedas digitais, estão na moda. A mais popular delas é o Bitcoin.
Outras criptomedas também ganharam destaque como a Ethereum e a Doge Money. Cada uma traz suas próprias regras e o funcionamento deste novo mercado é bem diferente dos investimentos tradicionais.
Como são moedas atreladas a um ambiente global, não estão casadas com a economia de um país específico. Trata-se portanto de “globalizar” o patrimônio e não necessariamente “dolarizar”. Porém, já seria uma forma de descasar o patrimônio das incertezas do Real brasileiro.
..mas atenção!
Criptomoedas são caracterizadas por altíssima volatilidade (altíssimo risco).
Tome cuidado! É importante saber que o mercado de criptomoedas é novo e ainda não se consolidou. É uma opção de investimento que apresenta forte volatilidade. Também há muito incerteza em relação ao futuro das moedas digitais. Especialistas neste segmento sugerem investir apenas uma pequena fração dos recursos disponíveis para aplicação (não mais do que 5%).
4 – Compre um imóvel nos Estados Unidos para dolarizar o patrimônio
Por fim, chegamos na forma mais eficiente, segura e rentável de dolarizar seu patrimônio! Comprando um imóvel nos EUA.
O imóvel, ao contrário do mercado de ações, é um investimento de baixo risco. Além disso, acompanha a inflação real da economia (não usa indicadores do governo como benchmark).
Um dos investimentos mais recomendados para quem busca investir no mercado imobiliário americano é comprar imóveis que permitem short-term rental (aluguel de curta temporada). Essa modalidade pode ser encontrada tanto nas chamadas Vacation Homes (casas de férias em Orlando) ou em apartamentos que permitem a prática de Airbnb, em bairros centrais de Miami, como Brickell ou Downtown.
Ao optar por este tipo de investimento, além de dolarizar o patrimônio você estará dolarizando também sua renda, já que receberá aluguel em dólar. E o retorno é super atrativo! Este tipo de imóvel na Flórida costuma render entre 6% a 10% ao ano, já líquido das despesas totais. Em alguns casos pode chegar a 12 – 13% ao ano.
E o mais interessante é que em alguns lançamentos na Flórida, a administradora garante o retorno mínimo de 8% bruto ao ano nos primeiros 2 anos! É garantia “mínima”, ou seja, você pode perceber um rendimento ainda maior.
Você ainda pode alavancar o investimento utilizando recursos dos bancos americanos para comprar (juros baixos e 30 anos para paga). Com a renda do aluguel é possível quitar as parcelas do financiamento e as despesas totais mensais do imóvel, obtendo lucro na operação. Nesta hipótese é necessário apenas desembolsar o valor da entrada (25 a 35% do valor do imóvel).
Para financiar por meio de bancos americanos basta comprovar renda no Brasil. Nós da AMG International Realty orientamos em todo o processo. Temos longa experiência e ótimo relacionamento com os bancos locais.
Quer saber mais sobre como investir em imóveis no exterior e dolarizar parte de seu patrimônio?
A AMG International Realty é uma imobiliária global especializada na Flórida. Caso queira saber mais sobre como investir em imóveis nas cidades de Miami ou Orlando, entre em contato agora mesmo e bata um papo comigo por WhatsApp: +1 305 318 6968 (Heloisa Arazi).
Realize já um investimento em moeda forte e desvincule-se das incertezas político-econômicas do Brasil!
