A comunidade planejada de Lake Nona, a leste de Orlando, parece que terá um novo boom em construções. A Tavistock Development Co., incorporadora responsável pela comunidade, planeja alterar o programa de desenvolvimento da região para praticamente duplicar o tamanho de residências, hoteis e estabelecimentos de varejo naquela zona.
A ideia é adicionar mais de 7 mil casas, cerca de 1.400 novos quartos de hoteis e ainda uma nova área voltada para escritórios e estabelecimentos comerciais de mais de 1 milhão de metros quadrados.
Em um memorando enviado às autoridades municipais, como parte do pedido, a Tavistock afirma que a região evoluiu e ganhou características que vão além de um bairro meramente suburbano. A demanda hoje existente na região permite dobrar a densidade da comunidade, em um mercado que cada vez mais exige novos estabelecimentos de varejo, escritórios e residências. A ideia é direcionar a comunidade para um ambiente mais moderno e urbano, ao contrário daquele previsto originalmente, em 1983, que previa um típico bairro suburbano no centro da Flórida.
“O crescimento da região fez com que Lake Nona experimentasse um aumento nos pedidos de produtos industriais, de varejo, escritórios e residenciais – uma paisagem mais moderna e urbana que difere do design suburbano inicialmente planejado com o original”, diz o memorando de Tavistock para a cidade.
Grandes corporações migram suas operações para Lake Nona
Os novos projetos servirão também para fazer frente à expressiva demanda de grandes corporações migrando suas operações de outros estados para a Flórida.
A Flórida, por ser um estado percebido como mais “business friendly”, vem atraindo empresas dos mais diversos setores, com destaque para instituições financeiras e empresas de tecnologia.
Estados como Nova York e Califõrnia vem perdendo marcas de renome que buscam migrar total ou parcialmente suas divisões para o “Sunshine State”.
Lake Nona, neste contexto, merece destaque neste movimento. Algumas marcas de peso como a gigante de auditoria KPMG e o Grupo Disney escolheram a comunidade para sediar suas divisões.
Sobre Lake Nona
Lake Nona é uma comunidade planejada em Orlando conhecida como a “Cidade Médica” por abrigar um complexo de saúde e ser referência nos EUA no setor. A região vem atraindo investidores e compradores que querem lugares mais reservados e próximos da costa. Lake Nona, por estar mais à leste do condado, fica distante apenas 30 minutos das praias da costa leste da Flórida. É ideal para quem quer curtir a atmosfera bucólica e tranquila da região central da Flórida, estar perto dos parques e principais atrações de Orlando e ainda perto da praia. A comunidade é nova e está em franca expansão, oferecendo alto potencial de valorização. Lake Nona também está perto do Aeroporto Internacional de Orlando (10 minutos).
Veja também: Cidades no entorno de Orlando que você precisa conhecer
Sobre a AMG International Realty
A AMG International Realty é uma imobiliária global especializada na Flórida e voltada para o público brasileiro. Caso tenha interesse em conhecer mais sobre as oportunidades imobiliárias em Lake Nona, entre em contato agora mesmo e bata um papo comigo por WhatsApp: +1 305 318 6968 (Heloisa Arazi).
