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Artigo recém publicado no jornal o Estado de São Paulo, na seção Viagem, com o título “A nova Onda de Brickell, Miami”, traz informações interessantes sobre o bairro mais badalado da cidade. Já publicamos diversos artigos neste blog sobre o bairro de Brickell e a região central de Miami. E hoje falaremos um pouquinho mais aproveitando o gancho do Estadão, que traz novidades interessantes sobre a região.
Brickell é o centro financeiro de Miami, repleto de prédios de escritórios. Há 15 anos a região era percebida apenas como um centro comercial e de trabalho. Poucos prédios residenciais eram encontrados na região. De 10 anos para cá o cenário mudou!
Brickell, aos poucos, passou a se vestir de uma “vibe” urbana única. Diversos hoteis, restaurantes, bares e clubes invadiram a região. Não demorou muito para que o bairro passasse a atrair famílias em busca de moradia e de uma vida mais cosmopolita.
Miami se distancia dos esteriótipos
A cidade de Miami, durante muitos anos, era vista como um destino turístico a beira mar, para relaxar e curtir as belas praias e vida badalada de Miami Beach. Isso mudou e o bairro de Brickell é o grande responsável por libertar Miami deste esteriótipo.
Residentes e turistas passaram a buscar o estilo de vida urbano e cosmopolita da região central da cidade, movimento estimulado pela presença de novos hotéis, restaurantes, bares, clubes, entre outros estabelecimentos e atrações. Brickell, o antigo distrito financeiro de Miami, agora é o bairro mais procurado para estabelecer residência.
As pessoas também querem curtir o dia a dia, passear por lojas e desfrutar de uma boa gastronomia. Por vezes, Brickell é comparada com Nova York, guardadas as devidas proporções. A região já chegou a ganhar o título de “Manhattan do Sul”.
O bairro despontou com a chegada do complexo Brickell City Centre, em 2016, um empreendimento de uso misto que traz um mega shopping, uma torre de escritórios, uma torre de hotel e duas torres residenciais. Recentemente, anexo ao complexo, foi lançado o One Brickell City Centre. Trata-se de uma torre de escritórios com mais de 300 metros de altura, conquistando o título de torre comercial mais alta da Flórida quando entregue. Serão quase 150 mil metros quadrados de área voltada para escritórios. O início das obras está previsto para 2023.
Brickell também traz um diferencial no que diz respeito ao transporte público. Ele é um dos bairros atendidos pelo Metromover, um trem aéreo gratuito e sem condutor que torna a região mais acessível para residentes, turistas e trabalhadores no bairro.
Brickell está perto dos principais bairros e praias
Além de trazer uma ar cosmopolita e uma “vibe” urbana extraordinária, o bairro de Brickell está pertinho das principais praias de South Beach e Key Biscayne, além de ser vizinho dos bairros de Wynwood, Design District e Edgewater.
Oportunidades no mercado imobiliário
Existem vários projetos em andamento na região de Brickell e alguns ainda no papel, aguardando aprovação ou disputas judiciais com associações locais. Alguns destes projetos prometem entregar mais de 1000 unidades. Ao todo, estima-se que mais de 6 mil novas unidades entrarão no mercado, na região de Brickell, nos próximos 6 anos.
Os empreendimentos mais procurados por investidores são aqueles voltados para aluguel por curto prazo, ou seja, que podem ser alugados sem qualquer restrição de período. Desta forma, ao mesmo tempo que você tem um segundo lar na Flórida, também pode obter renda em dólar alugando quando não estiver usando.
O mais recente empreendimento divulgando neste formato é o Smart Brickell Tower III.
Sobre a AMG International Realty
A AMG International Realty é uma imobiliária global especializada na Flórida e voltada para o público brasileiro. Caso queira saber mais sobre as oportunidades imobiliárias no bairro de Brickell, entre em contato agora mesmo e bata um papo comigo por WhatsApp: +1 305 318 6968 (Heloisa Arazi).
