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Reportagem recente do Estadão revela que o capital brasileiro está migrando cada vez mais para o exterior. A instabilidade política no Brasil é a principal causa. Segundo o Banco Central, o total de investimentos realizados fora do país em 2021 já chega a quase 62 bilhões este ano, alta de 44% em relação a 2020.

Investimentos no exterior de brasileiros em bilhões de reais até agosto de 2021
Fonte BC / Notícias do Estadão

Dólar alto não é obstáculo

A valorização forte do dólar não assusta os brasileiros investidores. Pelo contrário! Fica cada vez mais claro que é necessário atrelar parte do patrimônio a uma moeda forte.

O mercado americano, neste contexto, é o mais procurado. O dólar ainda é a moeda mais desejada em tempos de crise e para proteção do patrimônio.

E o mercado americano ainda traz uma outra vantagem: ótimas opções de investimento e sofisticação do mercado.

A procura por imóveis no exterior, principalmente para obtenção de renda com aluguel por temporada, tem crescido muito. O retorno esperado de uma Vacation Home em Orlando, por exemplo, fica entre 5 e 10% ao ano, dependendo da localização e característica das casas. Em muitos casos, pode passar deste percentual. Alguns empreendimentos na Flórida, inclusive, garantem o retorno mínimo para os primeiros dois anos.

Não poderia ser diferente! A cidade de Orlando recebe anualmente mais de 75 milhões de pessoas. Todo esse fluxo de visitantes está em busca de hospedagens na região. Tamanha demanda garante um mercado promissor para investidores em busca de renda com aluguel por temporada. Casas de férias espaçosas em Orlando, localizadas em regiões próximas aos parques, oferecem retorno esperado maior.

Além disso, a facilidade e praticidade em administrar as casas e arrecadar os valores na Flórida é uma vantagem em relação a outros destinos no mundo. Saiba mais no artigo sobre Gestão Total do Aluguel.

Comprar para alugar na Flórida

Alavancando o investimento na Flórida por meio de bancos americanos

A estratégia mais empregada por investidores brasileiros na Flórida é obter financiamento por meio de bancos americanos e quitar a parcela do empréstimo com a renda do próprio aluguel. Os bancos na Flórida oferecem juros consideravelmente baixos para brasileiros (a partir de 3,8% aa) e prazos de até 30 anos para pagar.

Saiba mais no artigo: Saiba como alavancar o investimento por meio de financiamento nos EUA

Sobre a AMG International Realty

A AMG International Realty é uma imobiliária global especializada na Flórida e voltada para o público brasileiro. Atuamos há mais de 20 anos no mercado imobiliário americano. Caso queira saber mais sobre como investir em imóveis na Flórida e sobre como obter financiamento junto aos bancos americanos, entre em contato agora mesmo e converse comigo por WhatsApp: +1 (305) 318 6968 (Heloisa Arazi).

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