Olá, hoje vou explicar para vocês por que os empreendimentos em planta, (pré-construção) oferecem ótimas vantagens aos compradores em Miami e Orlando.
Preços de primeira lista
Uma das principais vantagens de comprar um imóvel na planta são os preços de primeira lista, ou seja, preços promocionais de lançamento. Isso permite ao comprador congelar os preços nos primeiros 3 a 4 anos de construção.
Prazo de pagamento
A forma de pagamento à prazo é uma outra característica importante, permitindo que o comprador pague pouco a pouco até o período de construção.
Alavancagem imobiliária
Uma outra vantagem é que se o mercado imobiliário apresentar um aumento de 10% na valorização do imóvel, o cálculo deste aumento incide sobre o valor total do imóvel, o que resulta também em um excelente investimento ao comprador. É uma forma de se alavancar financeiramente.
Não há custos mensais (condomínio e IPTU)
Outra vantagem de comprar um imóvel na planta na Flórida é que durante a construção o comprador não tem custos adicionais, como a taxa de condomínio e IPTU, o que torna seu investimento ainda mais rentável
Você receberá um imóvel novo
E, lembre-se que, quando o comprador recebe o apartamento tudo está novo, com garantia, o que significa menos gastos com manutenção nos primeiros anos
Dolarização do patrimônio
Uma das maiores vantagens de comprar um imóvel na planta em Miami ou Orlando, é a dolarização de parte do seu patrimônio.
Dolarizar parte do patrimônio significa minimizar os riscos políticos e econômicos sobre os quais os seus investimentos estão expostos no Brasil.
Cuidados ao comprar um imóvel na planta na Flórida
Comprar um imóvel na planta na Flórida sem a ajuda de um corretor experiente neste nicho (lançamentos e construções novas) pode se tornar um grande pesadelo!
Alguns investidores acreditam que se negociarem diretamente com a construtora poderiam conseguir descontos.
Não é verdade! Pelo contrário. É justamente o corretor experiente que consegue as vantagens para o comprador junto às construtoras.
Em mais de 20 anos que atuo no mercado imobiliário de Miami e Orlando, e com bastante ênfase em lançamentos e novas construções, posso garantir que o risco de tratar diretamente com a construtora ou incorporadora é altíssimo. Por que?
Neste artigo listo 5 benefícios em contratar um corretor experiente em lançamentos e novas construções para lhe orientar na compra de um imóvel na Flórida.
Quer comprar um apartamento na planta em Miami ou Orlando?
A AMG International Realty é uma imobiliária global especializada na Flórida e voltada para o público brasileiro. Caso queira saber mais sobre como comprar apartamento ou casas na planta em cidades como Miami, Orlando ou qualquer outra região da Flórida, entre em contato agora mesmo e bata um papo comigo por WhatsApp: +1 305 318 6968 (Heloisa Arazi).
