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Miami oferece alguns bairros e áreas interessantes para investimento imobiliário. Já comentamos diversas vezes neste blog sobre Aventura e Sunny Isles Beach, duas regiões importantes em Miami, com grande potencial de valorização. Hoje falaremos de Brickell, um bairro mais central, e que se destacou nos últimos anos pela sua “vibe” urbana e localização estrategica na cidade. Brickell é hoje um dos destinos mais desejados no mundo para quem busca morar ou investir em imóveis.
Veja também: Imóveis a venda em Brickell Miami
Brickell evoluiu para ser também um bairro residencial
A região é tradicionalmente caracterizada por ser o centro financeiro de Miami e um dos maiores dos EUA. É lá que estão concentrados os grandes bancos, escritórios e complexos de luxo, transformando o local em um palco de grandes negócios.
As calçadas são marcadas por jovens profissionais com ternos elegantes fazendo jus ao apelido de “Manhattan do Sul”, como o bairro é hoje rotulado.
Mas não apenas os negócios definem a região. Este pedaço dinâmico de Miami soube preservar o ar descontraído da cidade. O ambiente elegante e badalado é voltado para pessoas que curtem um estilo de vida com classe.
O bairro passou por uma verdadeira revolução nos últimos 15 anos, tornando-se um dos destinos mais vibrantes e badalados da Flórida.
Por ter desenvolvido uma atmosfera urbana única, com restaurantes, bares, lojas, cafés e clubes noturnos, o bairro é até mesmo comparado com Nova York.
Brickell, desta forma, desapegou-se do esteriótipo de Miami, caracterizado por praias e clima quente, e passou a oferecer um estilo de vida cosmopolita com qualidade de vida. Ao mesmo tempo, está muito perto das principais praias da cidade.
Hoje o bairro é o mais procurado de Miami, para quem quer viver, ter um segundo lar ou investir.
Para conhecer as oportunidades no mercado imobiliário da região, entre em contato agora mesmo e bata um papo comigo por WhatsApp: +1 305 761 2655 (Heloisa Arazi).
O que fazer em Brickell
Aqui estão algumas das melhores opções do que fazer em Brickell:
- Visitar o Brickell City Centre: Este é o maior shopping da área, inaugurado em 2016, oferecendo uma experiência de compras de alto padrão, com marcas de luxo, ótimos restaurantes e um ambiente moderno e sofisticado. Além do shopping, o complexo abriga duas torres residenciais, uma torre de escritórios, um hotel e, recentemente foi divulgado o lançamento de mais uma torre comercial, o One Brickell City Centre que, quando concluída, será a torre comercial mais alta da Flórida.
- Apreciar a vista no rooftop dos bares: Em sua lista sobre o que fazer em Brickell, não deixe de visitar und dos famosos rooftops do bairro, que talvez sejam as melhores opções para quem quer curtir a verdadeira ‘vibe’ de Brickell, com vistas panorâmicas da Baía de Biscayne e do skyline da cidade. Esses espaços são perfeitos tanto para um happy hour descontraído quanto para uma noite mais badalada. Entre os mais conhecidos, destaca-se o Sugar, no 40º andar do hotel EAST, onde você pode saborear coquetéis artesanais enquanto aprecia um jardim no terraço com vista panorâmica. Outro rooftop popular é o Area 31, localizado no Epic Hotel, que combina uma vista espetacular com um menu sofisticado. Esses bares são o ponto de encontro ideal para quem quer aproveitar a vida noturna de Miami com elegância e um cenário inesquecível.
- Visitar o Museum of Art and Design (MOAD): Um espaço dedicado a exposições contemporâneas e arte moderna, perfeito para quem quer adicionar um toque de cultura ao passeio. Saiba mais
- Vida noturna: Além de seus bares de rooftop, Brickell também tem uma vida noturna vibrante, com boates e lounges badalados, perfeitos para quem quer dançar ou simplesmente aproveitar uma noite sofisticada.
- Passear pelo Brickell Key Park: Para aqueles que gostam de caminhadas tranquilas ou corridas à beira-mar, o Brickell Key Park oferece trilhas com vistas espetaculares da água, em um ambiente calmo e verde.
- Desfrutar da culinária local: Brickell abriga alguns dos melhores restaurantes de Miami, com opções que variam de alta gastronomia a casual dining. Restaurantes como Komodo e La Mar by Gastón Acurio são referências de boa comida e ambiente elegante.
- Explorar o Mary Brickell Village: Um charmoso centro de compras e entretenimento com lojas, bares e restaurantes ao ar livre, perfeito para uma tarde descontraída ou uma noite animada.
Praias perto de Brickell
Em suas lista sobre o que fazer em Brickekll, também pode adicionar um dia de praia. O bairro, apesar de ser mais central, fica perto de algumas das melhores praias da cidade.
As praias mais próximas de Brickell incluem:
- South Beach: Localizada a cerca de 15-20 minutos de carro, South Beach é uma das praias mais icônicas de Miami, conhecida por sua vida noturna vibrante, areia branca e restaurantes à beira-mar.
- Key Biscayne: Aproximadamente 20 minutos ao sul de Brickell, Key Biscayne possui praias tranquilas e paisagens naturais deslumbrantes, incluindo o Parque Estadual Bill Baggs Cape Florida, onde se pode visitar um farol histórico.
- Virginia Key: Esta praia, que fica ao lado de Key Biscayne, é conhecida por suas águas calmas e espaços para atividades ao ar livre. É uma ótima opção para famílias e quem busca um ambiente mais relaxante.
- Hobie Beach: Localizada a cerca de 10-15 minutos de Brickell, Hobie Beach é uma opção popular para aqueles que buscam praticar esportes aquáticos, como paddleboard e windsurf, além de oferecer uma vista incrível do skyline de Miami.
Essas praias oferecem diferentes experiências e estão facilmente acessíveis a partir de Brickell, permitindo que os residentes e visitantes aproveitem o sol e o mar.
Transporte público e “Walkability”
É nessa região que está o melhor transporte público incluindo o moderno e simpático Metromover Miami, um trem suspenso automático (sem motorista) e totalmente gratuito. O metromover atende somente Downtown e Brickell e é uma ótima opção para moradores e trabalhadores na região, além de turistas que podem conhecer o centro de uma forma prática e protegidos do calor nos dias mais quentes.
O bairro também é um dos mais “pedestrian friendly” de Miami. Diversos calçadões permitem um passei agradável pelas ruas da região, combinados a ciclovias e infraestrutura de mobilidade por aplicativos.
O bairro é atravessado pelo Miami River (Rio Miami) que se reflete nas fachadas envidraçadas dos arranhacéus. Em meio a escritórios misturam-se condomínios de altíssimo padrão.
É lá que está também o metro-quadrado mais caros de Miami. A Brickell Key, pequena ilha do bairro, é famosa por seus condomínios residenciais de luxo com apartamentos em Miami de altíssimo padrão. A ilha é toda circundada por um calçadão onde esportistas e moradores apreciam a vista de Key Biscayne de um lado e Downtown de outro, sem falar na brisa fresca do mar enquanto se exercitam ou passeiam.
Localização de Brickell no Google Maps
O bairro está limitado ao norte por Downtown (centro de Miami) e ao sul por Biscayne Bay.
Marcas globais escolheram Brickell para estrear no segmento imobiliário de luxo
Miami evolui a cada dia e sua rápida transformação tem atraído marcas globais, que enxergam no setor imoibiliário, uma enorme oportunidade de exposição em um mercado luxuoso, exclusivo e moderno.
São os chamados “Branded Condos”, ou seja, condomínios superluxo atrelados a uma marca conhecida.
Neste contexto, o bairro de Brickell é um dos preferidos das grandes marcas. Alguns condomínios “branded” na região são Baccarat Residences, Aston Marting Towers e, o mais recente lançamento, o 888 Brickell by Dolce & Gabbana.
Oportunidades imobiliárias na região
Brickell é também onde estão concentradas as melhores oportunidades de investimento em Miami.
É lá onde encontram-se a maioria dos condomínios que permitem alugueis de curto prazo, ou seja, condomínios que permitem aos proprietários divulgarem seus apartamentos em plataformas online como Airbnb e similares.
Este formato de imóvel é hoje o mais procurado por compradores e investidores internacionais, já que possibilitam ao proprietário usufruir do imóvel nas férias e alugar o imóvel o restante do ano, obtendo assim renda em dólar com um alto retorno esperado (ROI).
Sobre a AMG International Realty
A AMG International Realty é uma imobiliária global especializada na Flórida e voltada para o público brasileiro. Caso queira saber mais sobre as oportunidades imobiliárias em Brickell, entre em contato agora mesmo e bata um papo comigo por WhatsApp: +1 305 761 2655 (Heloisa Arazi).
