Getting your Trinity Audio player ready...
|
Não são apenas os dias ensolarados durante quase todo o ano e as vistas deslumbrantes do oceano que fazem de Sunny Isles Beach uma das regiões mais belas do Sul da Flórida. A pequena ilha ao norte de Miami guarda características únicas que a tornam ainda mais especial. Não a toa, os developers (construtoras) mais importantes da Flórida escolheram a comunidade para erguerem edifícios super luxuosos a beira-mar, atraindo celebridades e milionários do mundo todo. Veja neste post 5 características que fazem de Sunny Isles Beach um dos melhores locais para comprar imóveis em Miami.
![5 fortes razões para investir em Sunny Isles Beach](https://casasemmiami.com.br/wp-content/uploads/2020/09/Sunny_Isles_Beach_aerial.jpg)
1 – Segurança: Sunny Isles Beach é um dos locais mais seguros da Flórida
De maneira geral, a Flórida é considerada um local muito seguro, com baixos índices de criminalidade. No entanto, existem bairros e comunidades que se destacam e Sunny Isles Beach é um deles. A ilha está entre as Top 10 comunidades mais seguras da região de Miami e entre as Top 20 de todo o estado da Flórida.
2 – Porto Seguro em tempos de pandemia
Em tempos de pandemia é sempre bom evitar aglomerações. A comunidade de luxo oferece ótimos restaurantes, bares, cafés e lojas, porém o conceito é outro. Normalmente os lugares não são super-lotados como nas regiões centrais de Miami. Com uma população de pouco mais de 20 mil habitantes, Sunny Isles torna-se um porto-seguro em tempos de COVID-19. É o lugar ideal para quem quer combinar “walkability” (faça tudo a pé), ambiente amigável e um toque de sensação urbana. Apesar de receber turistas, já que possui uma das mais belas praias da Flórida, Sunny Isles é uma vizinhança predominantemente residencial, sem o agito de regiões centrais como Downtown e South Beach.
3 – Preços atrativos para compra de imóveis
Sunny Isles Beach oferece condomínios que estão entre os mais luxuosos do mundo. É lá que está o famoso Porsche Design Tower e o Armani Residences. O prédio da Porsche Design foi um marco na história do mercado imobiliário do Sul da Flórida. A torre permite que os residentes entrem com o carro no elevador e estacionem dentro do apartamento. A iniciativa, que originalmente surgiu para conferir conforto e privacidade aos proprietários, acabou tornando-se também um grande diferencial em tempos de pandemia, já que evita aglomerações dentro dos elevadores, um dos locais com maior risco de contágio.
![apartamento de luxo em Sunny Isles Beach no condomínio Porsche Tower](https://casasemmiami.com.br/wp-content/uploads/2020/09/imoveis-de-luxo-sunny-isles-porsche.jpg)
Tantos condomínios de luxo com características diferenciadas pode passar a falsa ideia de que a região é voltada exclusivamente para o público de altíssima renda. Não é bem assim! A região também oferece opções com preços mais acessíveis, especialmente se comparada a outros bairros luxuosos de Miami, como Coral Gables, Key Biscayne ou Fisher Island. A oferta imobiliária na região é bem versátil.
Com a orientação de um bom corretor, você encontrará um imóvel acessível tanto para investimento, como para moradia ou lazer. As opções vão desde single-family homes a apartamentos. Claro que os novos lançamentos partem de preços mais exclusivos, mas também existem prédios excelentes dos anos 80 e 90, muito bem conservados, com preços atrativos e baixos custos de manutenção.
DICA: Sunny Isles faz fronteira com um bairro muito querido dos brasileiros, o bairro de Aventura. Considere pesquisar alguns condomínios na fronteira dos dois bairros. Muitos deles estão oficialmente localizados no bairro de Aventura, mas separados apenas por um estreito canal. É o caso do condomínio Mystic Pointe.
4 – A ilha é conhecida pela sua diversidade
Sunny Isles é conhecida por ser uma vizinhança amigável, receptiva e, principalmente, diversificada. A pequena ilha é uma mistura de nações. Cada habitante de uma nação diferente agrega à comunidade um toque especial. Brasileiros não faltam, assim como russos e canadenses. A idade média de seus residentes é de 44 anos, com um distribuição homogênea entre aposentados, pessoas de meia idade e jovens. Como já mencionado, a ilha é predominantemente residencial e voltada para famílias.
5 – Localização privilegiada
A ilha oferece tudo que você precisa, sem precisar sair para nada. Os restaurantes em Sunny Isles são ótimos. Supermercados, bares, cafés, bancos e muitos outros estabelecimentos também fazem parte do dia a dia de seus residentes, além das belas praias. Existe, entretanto, uma outra característica que a torna diferenciada. Apesar de exclusiva e reservada, Sunny Isles está a poucos minutos das principais regiões de Miami. Seus moradores estão praticamente do lado dos dois principais shoppings da cidade: O Aventura Mall e o Bal Harbour Shops. E se a vontade de uma noite mais agitada bater, não esqueça que South Beach está a poucos minutos dali.
![Sunny Isles Google Street View](https://casasemmiami.com.br/wp-content/uploads/2020/09/sunny-isles-miami-google-street-view-1.jpg)
Oportunidades em Sunny Isles Beach
Caso esteja interessado em saber mais sobre o mercado imobiliário em Sunny Isles Beach e as oportunidades que surgiram nos últimos meses, por favor entre e em contato e converse com um de nossos consultores especializados na região. A AMG International Realty é uma imobiliária boutique sediada em Miami e com escritório também em Orlando. Entre em contato agora por whatsapp: + 1 (305) 318 6968 (Heloisa Arazi).