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Miami mantém sua posição como um dos destinos mais cobiçados do mundo para investimentos em imóveis. O modelo de condomínio voltado para aluguéis de curto prazo, ou seja, que permite operações em plataformas como o Airbnb, é o mais procurado. Recentemente, um novo empreendimento em Miami Beach, chamado 72 Park, chamou a atenção dos investidores globais. Este projeto acabou de ser lançado e será o primeiro nesse formato na região de Miami Beach.
Por que imóveis voltados para aluguel de curta temporada são os mais desejados?
Além de oferecer um alto retorno de aluguel esperado, esse tipo de imóvel apresenta a vantagem adicional de poder ser utilizado pelos proprietários durante suas férias ou em qualquer outra época do ano.
A estratégia-chave por trás desse tipo de investimento é conhecida como alavancagem imobiliária, em que o investidor financia a aquisição do imóvel e cobre o pagamento do empréstimo com a renda gerada pelo próprio aluguel.
O Retorno Sobre Investimento (ROI), ou seja, o retorno esperado desse tipo de empreendimento em Miami, está entre os mais altos do mundo. Para obter mais informações sobre o retorno nesse tipo de investimento, consulte o artigo: Como calcular o ROI de uma propriedade destinada ao Airbnb em Miami
Sobre o 72 Park em Miami Beach
Em sua concepção original, o empreendimento 72 Park foi projetado exclusivamente para aluguéis, ou seja, as unidades não estavam disponíveis para compra. Entretanto, ao perceber a crescente demanda por projetos que possibilitassem aluguéis de curto prazo, bem como a falta de opções hoteleiras nessa estreita faixa de praia, a construtora buscou a aprovação das autoridades municipais e adaptou o projeto para atender a esse formato.
O 72 Park já está em construção e tem previsão de entrega para julho de 2024. Além disso, está localizado a apenas duas quadras da praia!
O empreendimento oferecerá unidades de 1 a 3 dormitórios, com metragens variando de 40 m2 a 110 m2, além de espaçosas varandas em todas as unidades.
Saiba mais sobre o 72 Park clicando aqui
Sobre a AMG International Realty
A AMG International Realty é uma imobiliária global especializada na Flórida e voltada para o público brasileiro. Caso queira saber mais sobre imóveis em Miami e Orlando, entre e contato e converse agora mesmo comigo por WhatsApp: +1 305 318 6968 (Heloisa Arazi).
