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A incorporadora Dezer Development acaba de contratar o maior financiamento imobiliário do sul da Flórida em 2025: um empréstimo de US$ 630 milhões destinado à construção do Bentley Residences, o primeiro condomínio residencial do mundo assinado pela Bentley Motors, que será erguido em Sunny Isles Beach.
O financiamento foi emitido pela Madison Realty Capital e estruturado pela Berkadia South Florida, marcando um novo capítulo na história das branded residences — empreendimentos de luxo associados a marcas globais — que vêm transformando o mercado imobiliário da Flórida.
Um marco na trajetória de Gil Dezer
Reconhecida como uma das incorporadoras mais importantes da Flórida no segmento de ultra luxo, a Dezer Development consolidou-se como referência mundial em projetos residenciais assinados por grandes marcas globais. Sob a liderança de Gil Dezer, a empresa é responsável por alguns dos empreendimentos mais emblemáticos de Sunny Isles Beach, como o Porsche Design Tower, o Armani/Casa Residences e agora o Bentley Residences — todos símbolos de um novo padrão de exclusividade e design na costa da Flórida.
Desde o início, a Dezer apostou no segmento de branded residences, que une o prestígio e a confiabilidade de marcas icônicas à solidez do investimento imobiliário. Esses empreendimentos se destacam pela arquitetura de autor, serviços personalizados e alto potencial de valorização — resultado da reputação das marcas envolvidas, que zelam pela excelência e pela experiência de quem as representa. Com o Bentley Residences, a incorporadora reforça essa visão, combinando inovação, luxo e identidade automotiva em um projeto que redefine o conceito de morar à beira-mar.
Bentley Residences: o novo ícone à beira-mar
Com 61 andares, 216 residências e 749 pés de altura (cerca de 228 metros), o Bentley Residences está sendo erguido em 18401 Collins Avenue, numa área de 2,3 acres frente ao mar. O edifício, assinado pelo escritório Sieger Suarez Architects em parceria com a equipe de design da Bentley Motors, já está com mais de 50% das unidades vendidas.
As unidades restantes partem de US$ 5,8 milhões, enquanto as coberturas atingem US$ 37,5 milhões, refletindo a exclusividade e a força global da marca britânica. A conclusão da obra está prevista para 2028, e as fundações do edifício já se encontram em fase final de execução.
Inovação automotiva e luxo residencial
Assim como o Porsche Design Tower, o Bentley Residences contará com o sistema Dezervator™, tecnologia patenteada pela Dezer que permite aos moradores subirem até suas residências a bordo de seus carros, estacionando em garagens privativas no próprio andar. O sistema foi aprimorado para este novo projeto, reforçando o caráter exclusivo e futurista do edifício.
Cada residência incluirá garagem para três ou quatro veículos, equipada com estações de carregamento elétrico, além de amplos terraços com piscinas privativas, vidros do chão ao teto, cozinhas italianas com eletrodomésticos Gaggenau e banheiros inspirados em spas de luxo.
Amenidades de padrão mundial
O condomínio dedicará mais de 20 mil pés quadrados (1.850 m²) às áreas de lazer e bem-estar, com whisky bar, cigar lounge, cinema privativo, spa completo, academia, deck de piscina oceânica e restaurante exclusivo assinado pelo chef premiado Todd English.
A Coastal Construction, empresa responsável por obras emblemáticas como o Aston Martin Residences e o próprio Porsche Design Tower, atua como construtora principal, reforçando o alto padrão técnico e a precisão na execução.
Financiamento histórico e novo ciclo de expansão
O empréstimo de US$ 630 milhões, negociado por Scott Wadler e Alec Fox (Berkadia) e liderado por Brian Shatz, Josh Zegen e Adam Tantleff (Madison Realty Capital), confirma o vigor do mercado de luxo na Flórida, onde operações bilionárias tornam-se cada vez mais frequentes, mesmo em um ambiente de crédito mais restritivo.
Com o Bentley Residences agora totalmente capitalizado, Dezer Development reafirma sua liderança no segmento de branded residences automotivas, combinando inovação, luxo e engenharia em um empreendimento que promete redefinir o skyline de Sunny Isles Beach e consolidar a Flórida como o destino global dos projetos de alto padrão ligados a marcas lendárias.
