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O bairro de Brickell, na região central de Miami, é um dos mais cobiçados do Sul da Flórida. Investidores, novos residentes e mesmo turistas em busca de um segundo lar, escolheram a região para comprar um imóvel e garantir um pedaço da Flórida em uma das regiões mais vibrantes dos EUA. De olho neste público, as construtoras locais não param de desenvolver novos projetos em Brickell, que tem hoje mais de 10 projetos em andamento.
Região é cobiçada por investidores
O bairro de Brickell é um dos mais desejados por investidores, já que a região oferece uma série de novos empreendimentos voltados para alugueis por curta temporada (Airbnb). O retorno esperado no aluguel é um dos maiores do mundo.
Em tempos de crise e aversão ao risco, investidores do mundo todo buscam dolarizar parte dos investimentos. Ao mesmo tempo, investir em imóveis também traz uma segurança adicional à aplicação. Neste contexto, investir em imóveis na Flórida é hoje um dos melhores e mais seguros investimentos do mundo.
A região de Brickell, em conjunto com Downtown, abrigam hoje os mais promissores lançamentos de imóveis voltados para Airbnb.
Demanda alta por moradia
Não só investidores estão de olho no bairro de Brickell, mas também moradores.
O bairro, que sempre foi visto como uma área comercial e com o rótulo de “Distrito Financeiro de Miami”, tradicionalmente não era uma região receptiva para residências. Isso mudou!
Hoje o bairro de Brickell é um dos mais desejados para moradia e para pessoas que curtem um estilo de vida com classe. Trata-se de uma região badalada, com uma “vibe urbana” difícil de encontrar igual no mundo.
No centro do bairro está um dos centros comerciais mais modernos e famosos dos EUA, o Brickell City Center. O complexo é um empreendimento mixed-use. Além de lojas de grife, restaurantes e diversas opções de entretenimento, o Brickell City Center também abriga condomínios residenciais de luxo.
Com a escasses de inventário que a Flórida enfrente hoje, as construtoras não perderam tempo em apressar novos projetos residenciais na região.
De acordo com dados oficiais, a Flórida deve receber mais de 800 novos residentes por dia até 2026. A demanda, que ainda é muito forte para casas, deve logo migrar para apartamentos, já que o inventário de casas na Flórida está em um dos níveis mais baixos da história.
Interessado em comprar em Brickell? Veja os principais projetos em andamento
Existem vários projetos em andamento na região de Brickell e alguns ainda no papel, aguardando aprovação ou disputas judiciais com associações locais. Alguns destes projetos prometem entregar mais de 1000 unidades. Ao todo, estima-se que mais de 6 mil novas unidades entrarão no mercado, na região de Brickell, nos próximos 6 anos.
O mais comentado hoje é o empreendimento Major Residences, um empreendimento branded (empreendimento de marca) da rede Major Food Group, desenvolvido em parceria com o developer JDS Development Group.
O Major Residences será uma das torres mais altas de Miami, com 259 unidades personalizadas. O condomínio oferecerá serviços 5 estrelas administrados pelo Major Food Group. As unidades partem de US$ 1,6 milhão e chegam até US$ 11 milhões. Saiba mais sobre o Lançamento Major em Brickell.
Para saber todos os empreendimentos em andamento clique aqui.
Sobre a AMG International Realty
A AMG International Realty é uma imobiliária global especializada na Flórida e voltada para o público brasileiro. Caso queira saber mais sobre as oportunidades imobiliárias no bairro de Brickell ou em qualquer outro bairro de Miami, Orlando e Tampa Bay, entre em contato agora mesmo e bata um papo comigo por WhatsApp: +1 305 318 6968 (Heloisa Arazi).
