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Neste post mostro um exemplo de como a técnica de Home Staging potencializa a venda de um imóvel. Temos adotado a estratégia para quase todos os imóveis listados com a nossa imobiliária e os resultados são extremamente positivos. Não só o imóvel vende em um período menor de tempo, como também justifica um preço maior, em algumas situações.
A técnica envolve “preparar” o imóvel para deixá-lo mais atraente para potenciais compradores. O serviço deve sempre ser realizado por um profissional de Home Staging ou empresa especializada. Muitas vezes o proprietário pensa em decorar a unidade por conta e os resultados podem não ser satisfatórios. É natural que o proprietário imprima, até de forma inconsciente, toques pessoais à decoração, o que não é ideal. O profissional de Home Staging sabe preparar o imóvel de forma a atender os gostos do público em geral, realçando as qualidades do imóvel e trabalhando os 5 sentidos do comprador. A decoração é sempre feita de forma neutra e de acordo com as preferências do mercado. Tudo para facilitar uma excelente primeira impressão e percepção agradável.
Existem diversas empresas na Flórida que prestam este tipo de serviço e de formas diferentes. Para o exemplo deste post, nós contratamos uma empresa que faz o projeto e aluga a mobília e acessórios. A empresa monta um projeto específico para a unidade e decora o imóvel de forma eficiente para facilitar a venda. O cliente deve pagar uma mensalidade pelo aluguel dos móveis por um período pré-derterminado em contrato, que geralmente é de 2 meses. Ao final do período, caso o imóvel ainda não tenha sido vendido, o contrato pode ser encerrado e os móveis devolvidos, ou o contrato pode ser renovado. No caso de venda, os móveis são devolvidos à empresa.
Abaixo mostro fotos do “antes” e “depois” de uma casa à venda em Miami, na região de Doral, região nas proximidades de Miami.
Imóvel antes do Home Staging
![Sala de estar integrada à cozinha antes do Home Staging em casa em Doral, Miami](https://casasemmiami.com.br/wp-content/uploads/2020/10/living-integrado-a-sala.jpg)
![Cozinha aberta para a sala antes da técnica de staging](https://casasemmiami.com.br/wp-content/uploads/2020/10/home-staging-doral.jpg)
![Master suite sem decoração](https://casasemmiami.com.br/wp-content/uploads/2020/10/ambiente-antes-do-staging.jpg)
![Escada de acesso ao segundo andar em casa em Doral](https://casasemmiami.com.br/wp-content/uploads/2020/10/casa-a-venda-em-doral-miami.jpg)
Imóvel depois do Home Staging
![Ambiente decorado com técnicas de Home Staging em casa em Doral, Miami](https://casasemmiami.com.br/wp-content/uploads/2020/10/sala-de-jantar-staging.jpg)
![Sala decorada estrategicamente para venda](https://casasemmiami.com.br/wp-content/uploads/2020/10/decoracao-estrategica-para-venda.jpg)
![Master suite depois](https://casasemmiami.com.br/wp-content/uploads/2020/10/master-suite.jpg)
![Imóvel após staging](https://casasemmiami.com.br/wp-content/uploads/2020/10/staging-depois.jpg)
![Segundo andar casa em Doral](https://casasemmiami.com.br/wp-content/uploads/2020/10/ambiente-depois-do-home-staging.jpg)
Gostaram das fotos? Caso você seja proprietário de um imóvel na Flórida e esteja considerando vendê-lo, entre em contato conosco! A AMG International Realty é uma imobiliária global especializada na Flórida. Temos escritório em Miami e Orlando. Ligue agora e converse comigo por WhatsApp: +1 (305) 318 6968 (Heloisa Arazi).