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Neste artigo trouxemos os 5 lançamentos mais promissores de Miami voltados para Airbnb. São projetos em fase de pré-construção — muitos ainda na primeira lista de preços — o que significa um enorme potencial de valorização.
E o melhor: todos permitem aluguel de curta temporada, podendo ser listados no Airbnb, VRBO e outras plataformas. Isso torna esses imóveis um dos melhores investimentos imobiliários do mundo, não apenas pelo potencial de valorização, mas também pelo alto retorno esperado com aluguel por temporada. Sem falar na vantagem de poder aproveitar o imóvel nas suas próprias férias e curtir tudo que Miami tem de melhor.
Vamos conhecer os projetos?
5º lugar: The Rider – Wynwood
Em quinto lugar, o The Rider, em Wynwood, no coração do movimento cultural de Miami. Localizado praticamente na intersecção de Wynwood, Midtown, Edgewater e Design District, o projeto está cercado por galerias de arte, restaurantes, lojas e toda a energia que faz dessa região uma das mais vibrantes da cidade. O edifício terá 12 andares e 146 residências aprovadas para aluguel de curta duração, todas com varandas privativas, cozinhas gourmet e sistemas inteligentes. O projeto contará com mais de 1.850 m² de áreas comuns, incluindo piscina na cobertura, academia completa, espaços de coworking e concierge 24 horas, unindo estilo de vida e investimento no centro cultural de Miami.
4º lugar: 14 ROC – Downtown
Em quarto lugar, o 14 Roc, em Downtown Miami, no recém-criado Signature District, uma região em plena ascensão com altíssimo potencial de valorização. O projeto ficará ao lado da nova ponte para pedestres e do Miami Underdeck, um parque urbano de mais de 6 km que vai transformar a área com áreas verdes, espaços culturais, ciclovias e lazer para toda a comunidade. O condomínio terá 32 andares e 283 residências, de estúdios a apartamentos de dois quartos, todos com layouts modernos, tetos altos, varandas privativas e vistas incríveis da cidade. O design é inspirado em uma rocha, visível na base do edifício, transmitindo força e identidade única, com interiores assinados pelo escritório londrino MAWD – March & White Design. A infraestrutura traz mais de 2.300 m² de comodidades em três andares, incluindo piscina na cobertura com vista para a Baía de Biscayne, academia de última geração, coworking, salas de reunião, áreas de yoga, sauna, sala de jogos, karaokê, cinema e até espaços infantis.
3º lugar: Botanic – West Brickell
Em terceiro lugar, o Botanic Residences, um condomínio boutique de apenas 51 unidades em West Brickell, área que recebe esse nome por estar imediatamente a oeste de Brickell e se estende até partes do Miami River e de Little Havana. É praticamente uma extensão natural de Brickell — o distrito financeiro e um dos bairros mais valorizados de Miami — mas com a vantagem de oferecer preços por metro quadrado ainda bem mais acessíveis. Além disso, a região passa por uma transformação acelerada, acompanhando o desenvolvimento das áreas mais centrais da cidade. Com entrega prevista para 2027, o Botanic combina arquitetura moderna, interiores sofisticados e unidades totalmente mobiliadas, aprovadas para aluguel de curta duração.
2º lugar: Seven Park – Hallandale
Em segundo lugar, o Seven Park Residences chega para transformar a região de Hallandale, uma das que mais cresce e recebe investimentos no sul da Flórida. O grande diferencial é a sua localização estratégica, exatamente na fronteira entre Hallandale e Aventura, oferecendo algo raro nessa área: a possibilidade de aluguel por temporada, um modelo muito procurado e quase inexistente na região. Hallandale está passando por uma transformação acelerada, e a expectativa é que em poucos anos a área esteja completamente renovada, com infraestrutura moderna, novos empreendimentos e forte valorização imobiliária. Isso torna o Seven Park uma oportunidade única tanto para quem quer investir quanto para quem busca um estilo de vida sofisticado e prático perto de Aventura.O projeto terá oito andares e 121 residências modernas, que vão de studios a apartamentos de três quartos, com áreas entre 46 m² e 152 m². Os moradores terão acesso a mais de 2.800 m² de amenidades, incluindo piscina com hidromassagem, lounges elegantes, academia de última geração e um completo wellness center.
1º lugar: 7200 Collins – North Beach
E, em primeiro lugar, o destaque vai para o 7200 Collins, em Miami Beach, a poucos passos da praia. O grande diferencial é ser um dos raros empreendimentos na região que permitem aluguel por temporada — e justamente em Miami Beach, a área mais cobiçada da Flórida. O projeto terá 12 andares e 222 residências, de studios a apartamentos de dois quartos com den, todas entregues totalmente mobiliadas. O design é da Revuelta Architecture International, com interiores de Adriana Hoyos, que assinam um estilo moderno e costeiro, com varandas privativas e vistas para o mar. O condomínio contará com três andares de comodidades, incluindo piscina no rooftop com vista panorâmica, academia completa, espaços de coworking, lounges de entretenimento, cinema ao ar livre e áreas de lazer pensadas para quem busca um estilo de vida sofisticado e prático em Miami Beach.
Quer investir em Miami?
Esses são os 5 projetos que você precisa conhecer se está pensando em investir em Miami , especialmente para gerar renda com aluguel por temporada. Para mais informações sobre qualquer um desses empreendimentos, entre em contato e converse comigo agora mesmo por WhatsApp: +1 305 761 2655 (Heloisa Arazi)
