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Recentemente publicamos neste blog um artigo sobre a impressionante transformação da região de Wynwood nos últimos anos. De um bairro ocupado por galpões e fábricas abandonadas, Wynwood evoluiu para um reduto de arte e, aos poucos, atinge o “next level”, aproximando-se das características de bairros badalados e visados por grandes escritórios, como Brickell e Downtown.
O segmento comercial (escritórios e estabelecimentos) no mercado imobiliário de Wynwood não para de crescer. Grandes empresas do setor financeiro e de tecnolgia invadem a região. E para atender todo este novo público de profissionais e colaboradores, os restaurantes e lojas seguem logo atrás.
O bairro já vinha mostrando forte demanda por empreendimentos residenciais, que ainda oferece um inventário baixo comparado a seus vizinhos na área centra de Miami. O segmento comercial não quis aguardar e já projeta um futuro promissor para a região. As empresas estão competindo para ocupar os espaços ainda livres da região.
Um diferencial de Wynwood são as grandes áreas livres para construção de espaços corporativos abertos e espaçosos, uma tendência da nova dinâmica corporativa. A oferta deste tipo de espaço é reduzida. Wynwood, com seus grandes galpões, oferece um produto quase que exclusivo neste contexto em Miami.
O movimento é comprovado por números! Os preços dos alugueis saltaram mais de 20% nos úlitmos anos.
Alguns grandes nomes de empresas e marcas que escolheram Wynwood para sediar seus escritóriossão: Spotify Technology, Blockchain.com, a gigante de consultoria PWC, Chase Bank, entre outras.
Demanda por empreendimentos residenciais impulsiona setor comercial
O aumento no número de empreendimentos residenciais na região impulsionou o submercado de varejo e escritórios em Wynwood. O bairro emerge para ser um ambiente de lazer e trabalho, na onda de Brickell e Downtown, com toda a “vibe” urbana que a região central de Miami tem a oferecer.
Alguns projetos residenciais recentemente lançados merecem destaque na região, dentro deste novo cenário: O Diesel Residences e o Nomad Residences. Ambos com preço por metro quadrado muito acima da média experimentada no bairro no passado recente.
Não poderia ser diferente. Wynwood não deve nada para seus bairros vizinhos. Pelo contrário, está próximo do Design District, do Aeroporto Internacional de Miami e das mais famosas praias da “Magic City”.
Sobre a AMG International Realty
A AMG International Realty é uma imobiliária global especializada na Flórida e voltada para o público brasileiro. Caso queira conhecer as oportunidades imobiliárias em Wynwood ou outra região de Miami, entre em contato agora mesmo e bata um papo comigo por WhatsApp: +1 305 318 6968 (Heloisa Arazi).
