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As solicitações de troca de carteira de habilitação por parte de pessoas de outros estados dos EUA para a Flórida é um indicador usado pelas autoridades como medida do fluxo migratório interno no país. A Flórida sempre atraiu residentes de outros estados e este movimento precipitou-se durante a pandemia, período em que o Sunshine Estate chegou a receber mais de 1000 novos residentes por dia. O movimento permanece em 2023, não com a agressividade vista nos períodos mais críticos da pandemia, mas consideravelmente mais forte do que os períodos pré-pandêmicos.
No primeiro trimestre de 2023, houve mais de 20 mil trocas de carteiras de habilitação nos condados de Miami-Dade, Broward, Palm Beach e Martin no sul da Flórida, um aumento de 26% em comparação com a média de 15.873 trocas de carteiras de habilitação por trimestre durante 2016 a 2019, de acordo com relatório divulgado pela Miami Association of Realtor.
O destaque ficou por conta do contado de Miami-Dade, responsável pelo maior aumento do indicador. Miami-Dade registrou 31,6% de aumento.
Nova York, Nova Jersey e Califórnia
Nova York, Nova Jersey e Califórnia foram os principais estados com pessoas que trocaram suas carteiras de habilitação para a Flórida. Os três estados juntos representam mais de 40% das trocas, com Nova York responsável por quase 25%.
No primeiro trimestre de 2023, o número de troca de cateiras destes três estados aumentou de forma expressiva. O número de californianos que trocaram suas cateiras para Miami aumentou 80%. Para Nova York o número saltou para 68%. New Jersey, 29%.
Por que as pessoas continuam a se mudar para a Flórida?
Vários são os motivos que levam moradores de outros estados a se mudarem para a Flórida. Seguem os principais:
- Isenção de Imposto Estadual: O estado da Flórida não cobra de seus residentes o chamado “Income State Tax”, ou seja, o imposto de renda estadual. Em estados como Nova York e Califórnia, além do imposto de renda no âmbito federal, os residentes também devem pagar um imposto na esfera estadual;
- Business- Friendly: A Flórida é vista como um estado mais “Business-Friendly. Além da menor tributação mencionada, empresários enxergam o Sunshine State como menos burocrático e mais receptivo a novos negócios. Várias empresas do setor de tecnologia e finanças estão se mudando para a Flórida, o que já conferiu à cidade de Miami alguns títulos: Manhattan do Sul, Wall Street do Sul e Novo Sillicon Valley;
- Clima favorável: A Flórida é conhecida por seu clima ameno e ensolarado durante todo o ano, o que atrai muitas pessoas que desejam escapar de invernos rigorosos ou de climas menos favoráveis.
- Aposentadoria: A Flórida é um destino popular para aposentados devido ao clima agradável, infraestrutura para idosos, como comunidades planejadas para aposentados e isenções fiscais específicas para aposentados.
- Oportunidades de emprego: A Flórida tem uma economia diversificada, com setores como turismo, imobiliário, tecnologia, saúde e agricultura. Essas indústrias oferecem oportunidades de emprego e atraem pessoas em busca de trabalho ou melhores perspectivas de carreira.
- Custo de vida: Em comparação com alguns estados mais caros, como Califórnia e Nova York, a Flórida tem um custo de vida relativamente mais baixo. Isso pode atrair pessoas que buscam uma vida mais acessível.
- Estilo de vida: A Flórida oferece uma variedade de atividades recreativas, incluindo praias, parques temáticos, atividades ao ar livre e uma cena cultural vibrante. Esses fatores contribuem para um estilo de vida atraente para muitas pessoas.
Sobre a AMG International Realty
A AMG International Realty é uma imobiliária global especializada na Flórida e voltada para o público brasileiro. Caso queira saber mais sobre imóveis em Miami e Orlando, entre em contato agora mesmo e bata um papo comigo por WhatsApp: +1 305 318 6968 (Heloisa Arazi).
