Os procedimentos para compra de uma casa em Miami ou apartamento não são muito diferentes dos praticados no Brasil. É um trâmite simples, muito parecido com o que estamos acostumados.
Geralmente o procedimento padrão para fechamento da compra de imóveis em Miami segue o seguinte trâmite:
1 – Um contrato de compra e venda é elaborado pelo corretor de acordo com as leis da Flórida. As ofertas de compra são aceitas apenas por escrito e geralmente com um sinal no valor de 10% do imóvel;
2 – É feita uma verificação da documentação do imóvel: pagamento do IPTU em dia, condomínios, penhoras, dívidas atrasadas, etc.;
3 – É feito o pagamento/depósito de um sinal em escritórios de advogados;
4 – No escritório do advogado é assinada também a escritura do imóvel. A este procedimento nos EUA chamamos de “closing”;
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