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A recente queda do dólar, frente ao Real, para uma cotação abaixo de 5, tem levantado dúvidas a respeito do futuro da moeda brasileira. Será que o dólar continuará caindo? Que impacto este cenário tem na decisão de comprar um imóvel no exterior? Continue lendo para entender os fatores que levaram o Real a se valorizar frente ao dólar em 2022.
Brasil tem a maior queda de inflação no mundo
O Brasil foi o país com a maior queda da inflação entre nações do G20. O IPCA acumulado em 12 meses caiu de 12% para 4%. O controle exemplar da inflação foi possível graças a uma política monetária austera do Banco Central brasileiro, que se adiantou em relação às demais economias do mundo, aumentando os juros em 11,75 pontos percentuais em 12 reuniões seguidas.
Taxas altas de juros significam maior retorno dos títulos brasileiros, o que atrai capital estrangeiro, pressionando o dólar para baixo.
A questão é: Será que esta politica de juros altos se manterá?
Investimentos estrangeiros no Brasil
Como mencionado, os juros altos atraem investimentos de fora!
O chamado “investimento estrangeiro direto” no Brasil foi de US$ 85 bilhões em 2022, um aumento incrível de 68%. O número colocou o país na terceira posição no ranking de países que mais receberam investimentos estrangeiros no mundo, perdendo apenas para Estados Unidos (US$ 318 bilhões) e China (US$ 180 bilhões), segundo relatório divulgado pela OCDE.
Reabertura da economia chinesa
Outro fator importante para apreciação da moeda brasileira é a reabertura da economia chinesa, que impacta diretamente a demanda por commodities brasileiras, especialmente minério de ferro, petróleo, soja e carnes. Exportações maiores beneficiam a balança comercial, fortalecendo o Real.
Cenário favorável permanecerá?
Sempre que falamos em Real X Dólar a previsão é muito difícil.
Desde a criação do Real em 1994 a moeda brasileira só desvalorizou. Dizer agora que o Real se apreciará frente ao dólar é, no mínimo, um otimismo exagerado.
É importante destacar que o Brasil recentemente mudou de governo. Os fatores mencionados neste artigo, além de outros que também contribuiram para o fortalecimento do Real nos últimos dois anos, devem-se principalmente à política monetária do governo anterior.
O presidente Lula não esconde, por exemplo, seu esforço para baixar os juros brasileiros e, com isso, estimular a economia. Muitos argumentam que essa decisão seria precipitada, já que a inflação não está completamente controlada e os investidores estrangeiros perderiam seu maior atrativo: os altos retornos com os juros dos títulos brasileiros.
O novo governo ainda não conquistou o mercado, especialmente o investidor estrangeiro. Não há certeza sobre os projetos de governabilidade e sobre as estratégias para equilibrar as contas públicas.
Além disso, a reabertura da economia chinesa depende dos humores de suas autoridades. Quem poderia dizer taxativamente hoje que uma política de covid-zero não poderia ser novamente implementada?
Vale ressaltar que estamos em período de guerra. Rússia e Ucrania estão longe de um entendimento, o que ainda pode trazer incertezas globais.
É um bom momento para investir em imóveis na Flórida?
Sempre é um bom momento para brasileiros (e latinos de forma geral) investirem em imóveis na Flórida ou em qualquer outra economia com moeda forte. É uma forma de dolarizar parte do patrimônio e ficar livre das incertezas político-econômicas do Brasil.
Investir em um imóvel é mais seguro do que simplesmente realizar uma aplicação financeira em dólar, seja em ações nos EUA ou em fundos de investimento (vide nova lei proposta pelo governo brasileiro para taxar aplicações no exterior).
Sobre a AMG International Realty
A AMG International Realty é uma imobiliária global especializada na Flórida e voltada para o público brasileiro. Caso queira saber mais sobre as oportunidades nos setores imobiliários de Miami e Orlando, entre em contato agora mesmo e bata um papo comigo por WhatsApp: +1 305 318 6968 (Heloisa Arazi).
