O NEXO Residences chega para redefinir o conceito de luxo e flexibilidade em North Miami. Projetado para morar, investir e hospedar, este inovador empreendimento oferece uma nova autonomia urbana para proprietários independentes. Localizado no vibrante corredor da Biscayne Boulevard, o NEXO combina arquitetura moderna, um programa integrado de aluguel de temporada, permitindo curta duração em plataformas como Airbnb e Vrbo, e uma vasta gama de comodidades exclusivas, criando uma experiência de vida contemporânea e bem conectada.
Além disso, o NEXO Residences está vinculado ao Programa EB-5, que concede o Green Card para investidores qualificados. Esse diferencial torna o empreendimento ainda mais atrativo para quem deseja aliar rentabilidade imobiliária a benefícios migratórios. Explicaremos mais sobre essa oportunidade ao longo do artigo.
Com opções que vão de estúdios mobiliados a townhomes de três e quatro quartos, cada unidade é cuidadosamente projetada para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação. Suas áreas comuns, distribuídas por três andares e totalizando mais de 25.000 pés quadrados, tornam o NEXO não apenas um lugar para morar, mas um espaço para se conectar e prosperar.
NEXO: Estilo de Vida Sofisticado
O NEXO Residences se destaca pelas comodidades excepcionais que oferece. Ancorado por um Tech Center de dois andares, o empreendimento vai além dos tradicionais espaços de coworking, proporcionando estações de trabalho modernas e áreas de reunião integradas a um ambiente elegante. A área da piscina inclui lounges ao ar livre, um cinema a céu aberto e um Hammock Lounge, perfeito para relaxar em meio à paisagem tropical.
O rooftop, localizado no 17º andar, é um verdadeiro refúgio, com um observatório ao ar livre de 360° para momentos de contemplação e eventos exclusivos. Outras comodidades incluem academia com tecnologia de ponta, playground, espaço gourmet com churrasqueiras e cozinhas externas, áreas de jogos, um clube multiuso e lounges com lareiras. Tudo foi pensado para oferecer aos residentes bem-estar, conforto e um estilo de vida sofisticado.
Residências Modernas e Flexíveis
O design contemporâneo das residências do NEXO reflete uma abordagem sustentável e funcional, com atenção aos mínimos detalhes. Todas as unidades são completamente mobiliadas, com janelas do chão ao teto, pisos de porcelanato importado, cozinhas europeias equipadas e banheiros estilo spa. As varandas amplas e cercadas por vidro integram perfeitamente os ambientes internos e externos, capturando a vitalidade tropical de Miami.
Permite Airbnb: Obtenha renda em dólar
O empreendimento também foi projetado para atender a um público que busca flexibilidade. Com um modelo inovador de home-sharing, os proprietários têm liberdade para alugar suas unidades de curto, médio ou longo prazo por meio de plataformas como AirBnB e Vrbo, sem restrições. Além disso, há gestão profissional no local para facilitar o check-in, check-out e a manutenção, garantindo uma experiência tranquila para moradores e hóspedes.
Trata-se, portanto, de ótima oportunidade de investimento, já que permite aos proprietários a possibilidade de utilizar o apartamento durante as férias e rentabilizá-lo pelo restante do ano. Esse modelo de investimento é um dos mais procurados e lucrativos atualmente, especialmente em Miami, uma das cidades mais visitadas do mundo, tanto por turistas quanto por profissionais.
Oportunidade de Investimento com o Programa EB-5
O NEXO Residences também se destaca por ser um projeto vinculado ao Programa EB-5, que oferece aos investidores estrangeiros a possibilidade de obter o Green Card ao aplicar em empreendimentos que gerem empregos nos Estados Unidos.
O Programa EB-5 é uma espécie de Visto Investor. Ele foi criado pelo governo americano com o objetivo de estimular o crescimento econômico por meio de investimentos estrangeiros. Para se qualificar, o investidor estrangeiro deve aportar a partir de US$ 800.000 em projetos nos EUA que resultem na criação de, no mínimo, 10 empregos em tempo integral para trabalhadores dos EUA, entre outros requisitos.
O NEXO Residences é um projeto qualificado para o Programa EB-5. Entenda tudo sobre o NEXO e o Programa EB-5 clicando no botão abaixo:
O Bairro: North Miami Beach
North Miami é uma região privilegiada, situada próximo a bairros prestigiados de Miami, como Sunny Isles Beach, Aventura e Bal Harbour. O NEXO Residences, nesse contexto, está rodeado por uma combinação única de natureza, cultura e conveniência urbana.
A poucos minutos de distância, é possível desfrutar de atrações como o Oleta River State Park, ideal para atividades ao ar livre, e o sofisticado Aventura Mall, conhecido por suas lojas de grife e experiências gastronômicas. Outros pontos de interesse incluem o Bal Harbour Shops, o Greynolds Park e importantes centros culturais, como o Pérez Art Museum Miami e o Adrienne Arsht Center.
Além disso, a região abriga instituições de destaque, como o FIU North Campus e o futuro campus do University of Miami Health System, consolidando North Miami como um centro vibrante e bem conectado para viver, trabalhar e se divertir.
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