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De acordo com relatório recente divulgado pela Helen & Partners, a cidade de Miami é a cidade número 1 no mundo onde os centimilionários (pessoas com mais de $100 milhões em patrimônio) desejam ter um segundo lar. A “Magic City” també figura entre os centros de riqueza de maior crescimento nos EUA. Entre 2012 e 2022, a cidade cresceu 75% no número de milionários na região.
O relatório revela que os milionários nos EUA estão se mudando internamente. Cidades da Flórida vem atraindo moradores milionários de cidades como Chicago, Los Angeles, Nova York e Califórnia.
Por que os milionários escolhem Miami?
As razões que desencadeiam a intensificação deste movimento interno são várias. Contudo, o motivo mais contundente é o ambiente fiscal mais amigável.
O estado da Flórida não cobra o chamado “State Income Tax” (Imposto de renda estadual). Este diferencial, especialmente para multimilionários, gera uma economia significativa em impostos.
Além do ambiente fiscal mais amigável, a Flórida tem se esforçado para criar também um ambiente corporativao menos burocrático, abraçando empresas de diversos setores. Com esta abordagem, a cidade que já coleciona alguns títulos, passou também a ser chamada de “The Wall Street South” (A Wall Street do Sul) e “The New Silicon Valley” (O novo Vale do Silício). Os títulos fazem referência ao expressivo número de instituições financeiras e de tecnologia que migraram para a Flórida nos últimos anos.
Outros motivos que ajudam..
Além da questão fiscal, Miami sempre foi o destino preferido de americanos. A tendência era mais expressiva na classe de aposentados. Contudo, nos últimos anos, com a consolidação do trabalho remoto, a tendência invadiu outras classes e setores, tornando o sonho de morar em Miami mais próximo da realidade.
Miami, e a maioria das cidades da Flórida, oferecem clima agradável o ano todo, belas praias, vida ao ar livre, badalação, vida noturna e tudo que os americanos (e os estrangeiros) sonham.
Setor imobiliário com alto potencial de valorização. Oportunidade de investimento!
Com um fluxo cada vez maior de pessoas e empresas se mudando para Miami, o setor imobiliário está sendo impactado significativamente pela alta demanda. O inventário de imóveis disponíveis à venda não faz frente à procura o que pressiona os preços para cima. A tendência permanecerá durante vários anos, já que as construtoras precisam de um prazo longo para entregar os novos projetos. Este desequilíbrio entre oferta e demanda sustentará, portanto, um atrativo potencial de valorização para os imóveis da região, o que faz deste momento um dos melhores da história para investidores em busca de imóveis na cidade.
Quer investir em Miami?
A AMG International Realty é uma imobiliária global especializada na Flórida e voltada para o público brasileiro. Caso queira saber mais sobre as oportunidades no mercado imobiliário de Miami, entre em contato agora mesmo e bata um papo comigo por WhatsApp: +1 305 318 698 (Heloisa Arazi).
