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Uma mansão que acaba de ser vendida na comunidade de Highland Beach, próxima a Boca Raton, bate o recorde de maior preço pela segunda vez no ano. A luxuosa casa de frente para o mar exibe uma arquitetura e decoração que transmite de forma única a sensação de “luxury oceanfront living” na Florida. Resolvemos então dedicar este post à esta casa em Highland Beach, aproveitando para detalhar um pouco sobre esta exclusiva comunidade e o estilo de vida à beira mar na Flórida.

Sobre a mansão em Highland Beach

Localizada na parte leste do Condado de Palm Beach, Highland Beach é uma comunidade pequena com menos de 2 km quadrados de área. O nome “Highland” deve-se ao fato de a orla estar em um desnível do oceano, o que proporciona uma vista interessante das construções à beira mar na comunidade. Além disso a orla não muito larga, o que traz o oceano para mais perto das casas, permitindo sentir melhor o oceano, o barulho das ondas e a brisa.

A mansão em questão possui mais de 1000 m2 e é casa mais já vendida em Highland Beach. Construída de concreto e vidro, a casa tem sete quartos e nove banheiros.

Algumas características tornam a casa ainda mais exclusiva, como paredes e pisos feitos em pedras de lava.

A frente da casa para o oceano possui 36 metros de extensão, proporcionando um estilo de vida a beira mar único.

Nesta comunidade da Flórida, como o nome sugere, a orla fica um pouco mais elevada do mar e é uma orla mais curta. A casa fica mais próxima da água, dando uma sensação maior de integração com o mar. Você pode ouvir melhor as ondas do mar. A altura da orla também coloca a casa numa posição mais elevada, permitindo uma vista mais bonita do mar.

Mansão de $30 milhões é vendida em Highland Beach
Foto: Print Youtube video – CNBC

Mercado aquecido

Reportagem da CNBC divulgou que a venda da mansão em Highland Beach puxou a média de preços na comunidade, fazendo de Highland Beach uma das comunidades com maior valorização de preços, ultrapassando regiões como Nova York e Los Angeles. A mansão foi vendida em março deste ano por $ 21,5. Os novos proprietários colocaram novamente à venda há questão de um mês por $ 32 milhões, mais do que $ 10 milhões sobre o preço de compra. Ao final, a casa foi comprada por US$ 30,25 milhões, com um ágio de US$ 8,7 milhões sobre o preço de compra.

O mercado imobiliário na Flórida está super aquecido, especialmente para as chamadas “single-family homes”, ou seja, casas residenciais unifamiliares (não geminadas). A forte demanda foi impulsionada pelo fluxo expressivo de americanos vindos de outros estados. A tendência já existia, mas nos últimos dois anos o fluxo aumentou consideravelmente, especialmente por conta de moradores do norte (Ex. New York), em busca de casas maiores e clima mais agradável. Algumas condições novas favoreceram este verdadeira êxodo, como a consolidação do trabalho remoto e também o fato de muitas empresas estarem migrando suas sedes ou parte de suas divisões para a Flórida, em busca de ambiente mais “business friendly”.

A alta demanda por casas sinfle family não é o único fator que vem impulsionando os preços dos imóveis na Flórida. O inventário também está no nível histórico mais baixo. Quem possui casas não quer vender e as construtoras ainda não tiveram tempo para desenvolver novos condomínios.

Menos de 10 casas estavam disponíveis para venda em Highland Beach no terceiro trimestre. Em 2009 eram mais de 4 mil. Uma situação de desequilíbrio nunca vista que se repete por todas as regiões da Flórida, no segmento de single family homes.

À prova de furacões

A casa é uma verdadeira fortaleza, construída em concreto e vidros de alto impacto que podem suportar um furacão de categoria 5 (maior intensidade que um furacão pode atingir na escala Shaffir-Simpson).

A Flórida é um estado exposto às tempestades tropicais vindas do Oceano Atlântico. As regiões litorâneas são as mais impactadas na eventualidade de um furacão ou tempestade mais forte. Por este motivo, as novas construções em áreas costeiras estão sendo desenvolvidas para suportar os ventos fortes dos furacões.

Sobre Highland Beach

Highland Beach está situada entre Delray Beach e Boca Raton, localizadas ao longo da cênica rodovia A1A. Suas praias tranquilas e relaxantes servem como locais essenciais para a nidificação de tartarugas marinhas ameaçadas de extinção.

Mergulhe no luxo inspirado no mar no Delray Sands Resort. Este enclave sofisticado de elegância costeira, com seu ambiente descontraído, é o epítome da elegância costeira relaxada. Pesque em alto mar na corrente adjacente da Corrente do Golfo com excursões fretadas disponíveis para meio dia ou dia inteiro. Deixe-se levar pela comida deliciosa e pelo brunch de domingo no restaurante à beira-mar, Latitudes, ou talvez apenas pegue seu livro e desfrute de uma cabana para uma estadia relaxante à beira-mar.

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