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Por muito tempo, Hallandale Beach permaneceu à sombra de vizinhos mais famosos como Sunny Isles Beach e Aventura. Mas essa faixa de litoral, com suas praias amplas e surpreendentemente belas, está finalmente ganhando o protagonismo que merece. Com localização estratégica entre Miami e Fort Lauderdale, Hallandale combina um lifestyle relaxado com acessos rápidos e ótima infraestrutura. O Gulfstream Park & Casino — um dos pontos mais emblemáticos da cidade, conhecido por suas corridas de cavalos, cassino e área de lazer — sempre foi um atrativo importante, mas agora passa a fazer parte de um cenário urbano em plena renovação e expansão.
A região tem atraído cada vez mais atenção de grandes construtoras (developers), que enxergam em Hallandale uma oportunidade rara: terrenos com preços ainda acessíveis, proximidade com áreas premium e uma demanda crescente por empreendimentos voltados para aluguel de curta duração (short term rental). Esse modelo de investimento, já consolidado em Downtown e Brickell, começa a avançar pela costa e encontra aqui um solo fértil — tanto literal quanto financeiro.
E essa nova fase já começa a se materializar. Três empreendimentos em especial têm se destacado entre investidores atentos, posicionando Hallandale como um dos pontos mais promissores para quem busca retorno, valorização e localização estratégica no sul da Flórida.
Por que investir em Hallandale Beach agora?
Hallandale Beach vive hoje um ponto de virada. A cidade, que até pouco tempo era pouco explorada por turistas e investidores, começou recentemente a atrair atenção de grandes developers — e o sinal mais claro disso é o surgimento dos primeiros projetos imobiliários pensados especificamente para o modelo short term rental, como acontece em Downtown Miami e Brickell.
Esse movimento não é por acaso. Quando uma construtora aposta em empreendimentos com vocação turística, é porque enxerga um potencial claro de fluxo de visitantes, ocupação hoteleira e rentabilidade. E Hallandale tem todos os ingredientes para isso: praias lindas, localização estratégica entre Fort Lauderdale e Sunny Isles Beach, acesso fácil ao Aventura Mall e ao aeroporto, além de um estilo de vida muito parecido com bairros já consagrados — só que com preços mais acessíveis.
A oportunidade fica ainda mais interessante pelo fato de que o mercado de short-term em Hallandale ainda está em fase inicial. Ou seja, quem entra agora encontra menos concorrência e compra a preços mais baixos do que nas áreas já saturadas. É uma janela de tempo rara, onde o potencial turístico já é percebido pelas incorporadoras, mas o mercado ainda oferece espaço para valorização expressiva e diferenciação na oferta.
Para investidores que buscam imóveis com apelo turístico e boa margem de retorno, Hallandale é hoje uma das apostas mais promissoras do sul da Flórida.
Dois projetos de destaque que estão mudando o perfil de Hallandale
O movimento de renovação urbana em Hallandale já está materializado em empreendimentos que não apenas refletem a nova fase da cidade, mas também oferecem oportunidades concretas para quem quer investir com foco em rentabilidade, lifestyle e valorização.
Veja dois projetos que estão redefinindo o mercado local:
- Seven Park Residences
Um projeto moderno e com aprovação para short-term rental desde o início. As unidades foram pensadas para investidores, com arquitetura contemporânea e localização estratégica. É um dos poucos empreendimentos da região com essa flexibilidade — o que representa uma grande vantagem competitiva no mercado de aluguel por temporada. Saiba mais sobre o Seven Park Residences
- Mondrian Residences Hallandale Beach
Um ícone de sofisticação à beira-mar, o Mondrian Hallandale está situado entre Miami e Fort Lauderdale, e redefine o conceito de viver com luxo no sul da Flórida. Com 250 unidades distribuídas em uma torre de 27 andares, o projeto combina design contemporâneo com estilo de vida resort — incluindo piscina com cabanas, spa completo, quadras de tênis, pickleball, academia de última geração e salas para yoga, boxe e pilates. As residências contam com pé-direito alto, janelas do chão ao teto, vistas panorâmicas e tecnologia smart home. Os moradores ainda têm acesso ao programa de benefícios da Accor, com status VIP em mais de 5.600 hotéis no mundo todo. Um empreendimento completo, ideal para quem quer investir com foco em valorização e estilo de vida.
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Na AMG Realty, acompanhamos de perto os movimentos do mercado imobiliário no sul da Flórida — incluindo o crescimento acelerado de Hallandale Beach e arredores. Se você está pensando em investir em imóveis com potencial de valorização, retorno via aluguel de curta duração e localização estratégica, nosso consultores especializados em Miami podem ajudar.
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