Parabéns !! Você comprou seu imóvel em Miami. O que acontece após a compra?

Você acabou de realizar um sonho comprando um apartamento em Miami perto da praia ou uma linda casa em Orlando em um condomínio perto da Disney. E agora? Veja abaixo alguns procedimentos após a compra.

Transferência da escritura

Após o fechamento é necessário transferir a escritura. Esse procedimento é feito por meio das chamadas Title Companies (semelhante aos serviços de cartório no Brasil). O seu corretor poderá lhe indicar uma Title Company e orientá-lo em todo processo.

Administração do imóvel (Property Management)

Também é importante contratar uma empresa para administrar seu imóvel. Desta forma, enquanto estiver fora, terá sempre alguém em Miami para quem você poderá ligar e que esteja zelando pelo seu bem.

A AMG Realty conta com um time completo de profissionais que oferecem toda a assessoria também no pós-venda: contadores, advogados, serviço de concierge e title company. Também oferecemos o serviço de administração de seu imóvel.

Saiba mais sobre os serviços de Property Management da AMG Realty.

Declaração no Brasil

Você deve informar em sua declaração no Brasil sobre o bem no exterior. Converse com um contador brasileiro de sua confiança para saber os detalhes. A Declaração do Imposto de Renda nos EUA somente é obrigatória caso você esteja percebendo alguma renda no imóvel. Ex.: aluguel. Geralmente o imposto é de 30% sobre o valor do aluguel, porém diversas despesas relacionadas ao imóvel podem ser deduzidas: condomínio, IPTU, juros da prestação do financiamento, gastos com viagem e até mesmo despesas de celular se tiverem relação com o imóvel.

Recomendamos consultar um contador em Miami para assessorá-lo em todo o processo.