Casas em Miami
 

Quais os procedimentos para fechamento da compra de imóveis em Miami?

Quais os procedimentos para fechamento da compra de imóveis em Miami?

Jun 9, 2013

Os procedimentos para compra de uma casa em Miami ou apartamento não são muito diferentes dos praticados  no Brasil. É um trâmite simples, muito parecido com o que estamos acostumados.

Geralmente o procedimento padrão para fechamento da compra de imóveis em Miami segue o seguinte trâmite:

1 – Um contrato de compra e venda é elaborado pelo corretor de acordo com as leis da Flórida. As ofertas de compra são aceitas apenas por escrito e geralmente com um sinal no valor de 10% do imóvel;

2 – É feita uma verificação da documentação do imóvel: pagamento do IPTU em dia, condomínios, penhoras, dívidas atrasadas, etc.;

3 – É feito o pagamento/depósito de um sinal em escritórios de advogados;

4 – No escritório do advogado é assinada também a escritura do imóvel. A este procedimento nos EUA chamamos de “closing”;

 

closing - fechamento da compra de casas em Miami

Imagem site: www.konkero.com.br

 

Sobre

Heloisa Arazi é corretora de imóveis em Miami. Brasileira naturalizada americana, Heloisa trabalha na imobiliária AMG International Realty, especializada na Flórida.

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2 comments

  1. Heloisa, e quanto trazer o dinheiro do Brasil, como é esse procedimento e quanto de imposto é pago para o governo americano?

  2. É importante conversar com um contador de confiança, pois existem alguns detalhes que devem ser bem observados. Eu gosto de indicar um artigo da revista Exame que traz bem detalhado esta questão do imposto, além de outras informações importantes. Por favor acesse: http://exame.abril.com.br/rede-de-blogs/mundo-do-dinheiro/2014/02/25/imoveis-em-miami-um-guia-completo/

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