Casas em Miami

Quais os procedimentos para fechamento da compra de imóveis em Miami?

Os procedimentos para compra de uma casa em Miami ou apartamento não são muito diferentes dos praticados  no Brasil. É um trâmite simples, muito parecido com o que estamos acostumados.

Geralmente o procedimento padrão para fechamento da compra de imóveis em Miami segue o seguinte trâmite:

1 – Um contrato de compra e venda é elaborado pelo corretor de acordo com as leis da Flórida. As ofertas de compra são aceitas apenas por escrito e geralmente com um sinal no valor de 10% do imóvel;

2 – É feita uma verificação da documentação do imóvel: pagamento do IPTU em dia, condomínios, penhoras, dívidas atrasadas, etc.;

3 – É feito o pagamento/depósito de um sinal em escritórios de advogados;

4 – No escritório do advogado é assinada também a escritura do imóvel. A este procedimento nos EUA chamamos de “closing”;

 

closing - fechamento da compra de casas em Miami

Imagem site: www.konkero.com.br

 

Sobre

Heloisa Arazi é corretora e proprietária da imobiliária AMG International Realty, especializada no mercado imobiliário da Flórida. Em seus 14 anos de atuação no mercado americano, Heloisa teve o privilégio de atuar junto às grandes incorporadoras do setor nos mais variados projetos e para públicos diferentes ao redor do mundo. Sua vasta experiência, conduta ética e de total dedicação ao cliente permitem um perfeito entendimento das necessidades de seu público, além de conferir ao processo de compra toda a segurança que um investimento no exterior exige.

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3 Comments

  1. Heloisa, e quanto trazer o dinheiro do Brasil, como é esse procedimento e quanto de imposto é pago para o governo americano?

    Reply
  2. Bom dia Heloisa sou brasileiro, vivo na Espanha a mais de 10 anos sou casado tenho dois filhos um de 4 outra de 6 anos eu e minha esposa temos a nacionalidade espanhola e meus filhos nasceram aqui em Espanha temos todos os documentos espanholes isso facilita a entrada nos Estados Unidos precisamente em Miami,para abrir uma empresa,trabalhar ou comprar um imovel?

    Reply

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