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O sul da Flórida permanece sendo a região com preços mais atrativos em relação a outros mercados dos EUA. Não só o preço por metro quadrado está ainda relativamente baixo, como também a região é que oferece um dos maiores potenciais de valorização no mundo, segundo estudos. A Flórida permanece sendo o principal destino americano para compradores internacionais por 14 anos consecutivos, de acordo com a National Association of REALTORS®.
Os latinos lideram a procura, com a Argentina no topo do ranking. A Colômbia, no entanto, ameaça o apogeu dos “hemanos”, sendo o país que mais realizou pesquisas de imóveis em Miami na plataforma Miami Association of Realtors em Novembro de 2022. A Colômbia agora está no topo da lista de países estrangeiros que procuram imóveis em Miami em oito dos últimos nove meses.
A China, por sua vez, foi a que teve o maior crescimento mês a mês em volume de pesquisas para imóveis em Miami. Saltou do 14º lugar em outubro para o 2º lugar em novembro de 2022.
O indicador de pesquisas na plataforma, apesar de não representar compras efetivamente realizadas, traz uma projeção de quem serão os grandes players no mercado imobiliário de Miami nos próximos meses.
Segue o ranking dos TOP 10 países que mais pesquisaram por imóveis em Miami na plataforma do Miami Realtors em 2022:
- Colômbia 12,03%
- China 10,47%
- Venezuela 6,52%
- Alemanha 5,76%
- Argentina 5,40%
- Filipinas 5,02%
- Reino Unido 4,51%
- França 3,99%
- Canadá 3,42%
- México 3,37%
Países que efetivamente compraram
A Argentina, conforme mecionado, é o país que figura no topo da lista entre os que mais investiram em Miami. Os argentinos são responsáveis por mais de 15% de todas as compras internacionais no sul da Flórida. Em seguida vem a Colômbia com 13%, de acordo com o relatório.
Como investir na Flórida? Qual o primeiro passo?
Recomendamos que o seu primeiro passo seja conversar com quem possui experiência no mercado imobiliário da Flórida. A AMG International Realty atua há mais de 20 anos em Miami e Orlando, com foco no público brasileiro. Além dos serviços de intermediação de imóveis, orientamos também em todo o processo de financiamento, estruturação societária para investimento (planejamento tributário), os melhores contadores e uma diversidade de outros serviços direta e indiretamente relacionados à compra de um imóvel nos Estados Unidos, graças a uma extensa rede de parceiros que temos nos EUA e no Brasil.
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