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Pense na Flórida e você pensa em praias de classe mundial, Disney World, Everglades e, claro, jacarés, mas limitar os descritores do estado a esses poucos elementos é uma injustiça.
A Flórida é o terceiro maior estado do país em população e tem a quarta maior economia. Na verdade, seu PIB é maior do que todos, exceto 16 países.
Uma economia diversificada e próspera e um custo competitivo de fazer negócios – juntamente com uma força de trabalho de primeira linha e um clima pró-negócios – atraíram empresas de uma ampla gama de áreas. Com a terceira maior força de trabalho nos EUA, a Flórida tem um grande e diversificado conjunto de mão de obra da qual as empresas podem recorrer.
A Flórida foi classificada como o principal estado dos EUA em termos de política tributária, o que torna o estado um lugar atraente para fazer negócios. Seus baixos impostos comerciais e processos de licenciamento mais rápidos, menos dispendiosos e mais previsíveis atraem as empresas que desejam chamar a Flórida de lar. As empresas também são atraídas pelas terras acessíveis do estado e custos mais baixos de mão de obra e capital.
O estado também facilita o equilíbrio entre vida profissional e pessoal – algo que impulsiona muitos trabalhadores após a pandemia. Além de seu clima de negócios acolhedor, moradores e visitantes sabem que a qualidade de vida da Flórida é difícil de rivalizar. Praias ladeadas de palmeiras com areia branca e fina, grande variedade de atividades recreativas, cultura diversificada, teatros, museus e um custo de vida acessível são apenas algumas das razões que tornam o Sunshine State atraente para tantas pessoas e empresas.
Outros motivos:
Empresas e talentos de primeira linha são atraídos para a Flórida pelos seguintes motivos:
- Flórida tem imposto de renda corporativo baixo e nenhum imposto de renda pessoal. Isso é muito atraente para aqueles que se mudam de estados com impostos elevados, como Nova York.
- O espaço para escritórios ena Flórida é mais barato por metro quadrado do que outros centros de negócios importantes, como San Francisco.
- Tanto Orlando como Miami são centros business-friendly, que oferecem uma cultura de trabalho muito diversificada.
- Flórida é uma porta de entrada para a América Latina, oferecendo amplas oportunidades de expansão internacional.
- A cidade de Miami foi classificada como a cidade nº 1 em crescimento de pequenas empresas por O raking anual do Biz2Credit em 2019.
- A Flórida qualidade de vida incrível. O estado é repleta de cultura, artes, gastronomia, entretenimento, praias, compras e a vantagem de um ótimo clima o ano todo.
Impacto no setor imobiliário (Oportunidades)
Uma empresa, com milhares de funcionários, quando decide migrar suas operações ou parte delas para um determinado destino, acaba por impactar sobremaneira o setor imobiliário local. Não é difícil entender por que!
Pegando como exemplo o Grupo Disney, que deslocou mais de 2 mil funcionários para a região de Lake Nona, é de esperar um aumento expressivo na demanda por imóveis daquela pequena comunidade planejada.
Não só os funcionários buscam por uma moradia para ele e sua família, mas também pais, irmãos primos e outros parentes próximos podem querer acompanhar o movimento, em um consequente aumento exponencial da demanda por imóveis na região.
A Flórida chegou a receber mais de 1000 novos residentes por dia nos últimos dois anos. Nova-iorquinos e californianos se destacaram neste êxodo. Espera-se que até 2026 recebá 849 residentes em média.
Por conta disso, os imóveis na Flórida sofreram, nos últimos anos, um aumento expressivo no preço médio. E tudo indica que esta tendência continuará.
A Flórida ainda é um dos estados mais baratos para se comprar um imóvel nos EUA. Com a forte tendência de alta nos preços, torna-se um mar de oportunidades para investidores.
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A AMG International Realty é uma imobiliária global especializada na Flórida e voltada para o público brasileiro. Caso queira saber mais sobre as oportunidades de negócios na região, entre em contato agora mesmo e bata um papo comigo por WhatsApp: +1 305 318 6968 (Heloisa Arazi).
