|
Getting your Trinity Audio player ready...
|
Doral é uma cidade do condado de Miami-Dade na Flórida, distante apenas 1,6 km do aeroporto internacional de Miami e a 11 km de distância de Downtown Miami. Do mesmo modo que a grande maioria das cidades do estado da Flórida, Doral tem sol o ano inteiro, proporciona atividades ao ar livre e tem um mercado imobiliário estável.
Como uma das cidades que mais cresce no sul da Flórida, Doral tem muito a oferecer. Muitas das atividades empresariais da cidade estão ligadas à importação e exportação principalmente por sua proximidade com o aeroporto. Entretanto, a fama principal desta cidade se encontra nos seus inúmeros campos de golfe de classe mundial e resorts.
Veja também: Imóveis a venda em Doral
No início dos anos 80, Doral começou a vivenciar o seu primeiro surto de crescimento residencial. Embora jovens famílias começassem a se estabelecer pela região, ainda não havia lojas, escolas ou parques. Inicialmente, a maioria das casas novas eram propriedades de investidores ou residências secundárias, até que os primeiros residentes em tempo integral começaram a chegar na região e formar uma comunidade.
Veja também: 3 regiões emergentes em Miami para investir ou morar
Hoje em dia a cidade de Doral opera e mantém seis parques com amenidades para todas as idades e estilos de vida, como o lindo Doral Meadow Park.
Doral tem forte presença latina e brasileira
Doral é um grande lugar para investimento, diversão e moradia.
CURIOSIDADE: Vocês sabia que a estrela do basquete Shaquille O’Neal foi nomeado policial da reserva da força policial de Doral. Agora sim, você pode ficar tranquilo(a)!
A cidade em desenvolvimento
E é na Flórida que se encontra a cidade de Doral, mais precisamente na região de Miami-Dade, a quase 2 km de distância do Aeroporto Internacional de Miami. Doral é ensolarada o ano todo, o que favorece às atividades ao ar livre e, claro, a economia local, que tem no mercado imobiliário um grande propulsor depois do turismo.
Doral é a cidade que mais cresce e se desenvolve no sul da Flórida. Muitas de suas atividades industriais estão relacionadas à importação e exportação por conta da localização próxima do aeroporto. Contudo, é nos campos de golfe e resorts de alta classe que a cidade se destaca.
O surgimento da cidade e de seu nome
A cidade surgiu no final dos anos 50, graças a Alfred e Doris Kaskel, um casal que construiu um campo de golfe e um hotel em 2.400 acres próximos de Miami. Este casal inaugurou, em 1962, o Doral Country Club, que naquele mesmo ano, daria início ao que hoje é um dos lugares mais procurados no mundo do golfe profissional.
O nome da cidade, como se pode perceber, é uma homenagem ao casal pioneiro, Alfred e Dora.
A referência no mundo do Golfe
Se você já ouviu falar em nomes como Tiger Woods, Jack Nicklaus ou Phil Mickelson, saiba que estes profissionais do golfe foram todos descobertos nos enormes e famosos campos de Doral. Isso mesmo! Todos eles apaixonados pelo esporte tiveram nessas terras as suas primeiras oportunidades. E assim como eles, qualquer um pode também ter esta oportunidade e, quem sabe, se descobrir um “As” do esporte. Um dos lugares mais frequentados por turistas que gostariam de ter essa chance é o Costa Del Sol Golf Club, que está aberto a golfistas e curiosos de todas as idades.
O mercado imobiliário de Doral
Nos anos 80, Doral vivenciou a experiência que até então, todas as grandes metrópoles do mundo já tinham experimentado: o crescimento urbano. Com as vantagens de ser um local modelo sendo bem divulgada, americanos de diferentes localidades tiveram interesse em se mudar para aquele “pequeno paraíso” recém descoberto.
O surto de crescimento residencial foi rápido e, embora as famílias já estivessem ocupando seus espaços, não havia ainda escolas, parques, lojas e quaisquer outras atividades comerciais necessárias. E o atraso na infraestrutura local se deu porque grande parte das casas até então construídas eram voltadas para investimento ou mesmo residências secundárias. Ou seja, as pessoas, até então, viam apenas a oportunidade de lazer, e não de moradia.
Com o tempo, os primeiros residentes em tempo integral formaram uma comunidade e conseguiram implementar a infraestrutura que faltava à cidadezinha local.
Esses moradores, os “dorenses”, conseguiram, 20 anos depois, instalar mais de 10 mil empresas, sendo algumas delas gigantes no cenário americano e internacional como a Carnival Cruise Lines, Ryder e Univision Network. A Telemundo é uma das principais cadeias de comunicação da cidade, tendo em Doral seu escritório central e também os centros de produção de conteúdo.
Uma curiosidade: Muitos dos episódios de CSI Miami foram filmados em Doral. Uma cidade que vale a pena conhecer.
A cidade dos parques, dos latinos e dos brasileiros!
Sim, a cidade é repleta de brasileiros que já vivem por lá há bastante tempo, bem como mexicanos e outros estrangeiros das Américas do Sul e Central. Só pra gente ter uma pequena ideia, em 2000, o idioma espanhol era predominante em 74% da população de Doral, contra outros 16,4 que falavam o inglês.
Em Doral, o português ainda não é tão expressivo, sendo falado por apenas 5% da população dorense. Quase 10% da população é composta por venezuelanos, a maior concentração no país, além de cubanos, colombianos, peruanos, dominicanos e, é claro, brasileiros!
Todo esse povo conta com inúmeras áreas de lazer, sendo que a cidade opera e mantém seis parques com amenidades para todas as idades e estilos de vida, como o lindo Doral Meadow Park.
Aulas de Português na escola
Por conta do crescimento constante de brasileiros que vivem nos EUA, além, é claro, dos que buscam Doral como sua cidade de coração, em 2015, após longos 10 anos de planejamento, a prefeitura dorense inaugurou uma escola que tem em sua grade curricular a língua portuguesa.
A Downtown Doral Charter Elementary School foi inaugurada em agosto de 2015, com currículo bilíngue em português e inglês ou espanhol e inglês, para alunos de 1ª a 3ª série, e depois para as 4ª e 5ª séries. Por ser uma escola charter não é exigido que a família interessada tenha endereço de domicílio em Doral. E como já explicamos anteriormente, do mesmo modo que a escola pública, a escola charter também é financiada pelo governo, portanto não cobra mensalidade. Saiba mais sobre o como funcionam as escolas em Miami e região
A cidade que você tem que conhecer!
Por essas e outras que se você gosta de viajar pelo mundo e conhecer lugares maravilhosos, Doral não pode ser deixada de lado. Se você for à Flórida para conhecer as lindas praias de Miami, não deixe de visitar a cidade do Golf e do empreendedorismo imobiliário!
Quer saber mais sobre o mercado imobiliário em Doral?
A AMG International Realty é uma imobiliária global especializada na Flórida. Caso queira saber mais sobre o mercado imobiliário em Doral e oportunidades de investimento na região, entre em contato agora mesmo e bata um papo comigo por whatsapp: +1 (305) 318 6968 (Heloisa Arazi).
