NATIIVO FORT LAUDERDALE
Após o sucesso de vendas do NATIIVO MIAMI, a AMG International Group tem o prazer de oferecer esta incrível oportunidade no centro de Fort Lauderdale: NATIIVO FORT LAUDERDALE. A torre de condomínios de luxo de 39 andares, em fase de pré-lançamento, é a primeira em Fort Lauderdale, neste segmento, que permite Airbnb e se apresenta como uma das melhores oportunidades de investimento na Flórida na atualidade. Serão 381 residências totalmente mobiliadas e prontas para alugar / morar.
Localização central privilegiada em Downtown Fort Lauderdale
O Natiivo Ft. Lauderdale ostenta uma localização incomparável, dentro do vibrante Distrito de Arte Las Olas, no centro de Fort Lauderdale.
Você pode ir a pé para a Las Olas Boulevard, a principal avenida de Fort Lauderdale, que oferece uma vida pulsante com variedade de restaurantes requintados, uma cena de vida noturna eletrizante, tesouros culturais como museus e fácil acessibilidade a Miami através do do trem de alta velocidade Brightline.
O Aeroporto Internacional de Fort Lauderdale está distante apenas 6 milhas (menos de 10 km)
Permite Airbnb
- A Marca Natiivo oferece condomínios de propriedade flexível, sem restrições de aluguel.
- Desfrute nas suas férias e alugue o restante do ano – Obtenha renda em dólar!
- Os proprietários podem listar suas unidades em diversas plataformas online de compartilhamento (AirBnb, VRBO, Vacasa, etc.) ou contratar os serviços de gerenciamento da própria administradora do condomínio, simplificando o processo de gestão do aluguel
- Unidades serão entregues mobiliadas de forma eficiente e estratégica para alugar por temporada
Alto Retorno Esperado no Investimento (ROI)
- A marca NATIIVO, quando lançou seu primeiro empreendimento em Miami, esgotou as vendas em menos de 12 meses.
- O empreendimento foi projetado com uma taxa de retorno interna (IRR) de 36% e um múltiplo de capital próprio (EM) de 3,4 para investidores.
- Agora você tem a chance de participar de um investimento similar ou melhor em Fort Lauderdale, um mercado em franca expansão e desenvolvimento.
O ‘Boom’ de Fort Lauderdale
Fort Lauderdale tem experimentado um crescimento tremendo nos últimos anos. A região tem se beneficiado da migração de novos moradores e empresas para Miami, o que transbordou para áreas circundantes.
A chegada do trem de alta velocidade Brightline aumentou a viabilidade das sub-regiões para o benefício de Fort Lauderdale.
A alta demanda, ainda crescente, no setor imobiliário de Fort Lauderdale tem projetado alto potencial de valorização para o futuro próximo. Empreendimentos de luxo, voltados para Airbnb, como o NATIIVO, estão na vanguarda dessa demanda aprimorada.
Fort Lauderdale também é destaque no segmento turístico, por conta de suas belas praias, opções de compras e restaurantes requintados, vida noturna vibrante e atrações culturais. A cidade recebe anualmente cerca de 10 milhões de turistas, o que impulsiona significativamente a economia local, sendo o turismo responsável por quase 8% do PIB da região.
Segundo “Visit Fort Lauderdale”, fevereiro de 2023 foi um mês histórico para a indústria hoteleira. A demanda por hotéis foi 15% maior do que em fevereiro de 2019.
O impacto do trem Brightline na região
- O NATIIVO Fort Lauderdale estará localizado a menos de 400 metros da estação de Trem de Alta Velocidade Brightline
- O Trem opera linhas de Miami a Orlando, com paradas em Aventura, Fort Lauderdale, Boca Raton e West Palm Beach.
- A expansão contínua para o Centro da Flórida prevê estender o serviço até Tampa.
- No entorno da estação o preço por metro quadrado valorizou 67% de 2018 a 2022, em comparação com 33% em todo o condado.
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HELOISA ARAZI
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