Casas em Orlando
Casas em Orlando à venda
Comprar casas em Orlando é um dos melhores investimentos imobiliários do mundo, com altíssimo retorno esperado no aluguel (ROI). Você pode usar nas suas férias e alugar o restante do ano, obtendo renda em dólar!
A AMG International Realty, imobiliária especializada na Flórida, selecionou nesta página as principais oportunidades de casas em Orlando para que você possa fazer um sólido investimento em dólar. São 20 anos de atuação no mercado da Flórida. Nosso objetivo é orientar o cliente em todo o processo de compra e ajudar na posterior manutenção do imóvel em Orlando.
Windsor Cay Resort
📍 Clermont
5 – 9 quartos / 210 m2 – 407 m2
Localizado em Kissimmee e distante apenas 10 minutos da Disney, o Windsor Cay Resort é famoso por sua enorme e completa área de lazer, com parque aquático, piscinas em estilo resort, playground, academia, quadras esportivas, minigolfe, trilhas, restaurante e muito mais.
Tranquility Homes
📍 Clermont
O Condomínio Tranquility Homes destaca-se no setor imobiliário de Orlando por oferecer casas Eco-Friendly distribuídas em uma área de mais de 100 mil metros quadrados envoltos em poura natureza, perto das principais atrações de Orlando: parques temáticos, campos de golfe, restaurantes, lojas e diversas outras atrações. A infraestrutura é completa no condomínio! O Eco-Club oferece diversas comodidades, como piscina em estilo resort, academia, playground e muito mais.
A PARTIR DE
US$ 509.000
Storey Lake
📍 Kissimmee
2 a 6 quartos / 110 m2 a 300 m2
Localizado em Kissimmee (10 minutos da Disney), o Storey Lake é conhecido mundialmente por turistas e garante grande demanda em suas casas e apartamentos. Infra-estrutura do condomínio Storey Lake é uma das melhores e mais completas de Orlando.
Champions Gate
📍 Davenport
O mega condomínio Champions Gate é um dos mais completos de Orlando e pode ser facilmente confundido com uma mini-cidade. Além de total infraestrutura no condomínio, a comunidade é conhecida pelos seus incríveis campos de golfe (entre os melhores do mundo).
A PARTIR DE
US$ 450.000 »
Spectrum at Reunion
📍 Kissimmee
O Spectrum at Reunion também é um condomínio boutique localizado dentro do famoso Reunion Resort em Orlando, famoso por seus exclusivos campos de golfe e infraestrutura completa. O Encore Resort oferece casas de 5 a 11 quartos em uma das melhores localizações de Orlando, perto da Disney.
A PARTIR DE
US$ 505.000 »
Encore Resort
📍 Kissimmee
Encore Resort at Reunion é um condomínio boutique localizado dentro do famoso Reunion Resort em Orlando, famoso por seus exclusivos campos de golfe e infraestrutura completa. O Encore Resort oferece casas de 5 a 11 quartos em uma das melhores localizações de Orlando, perto da Disney.
A PARTIR DE
US$ 600.000 »
Veja mais opções ..
Trabalhamos com todos os lançamentos e imóveis em Orlando. Entre em contato agora e conte-nos um pouco mais sobre o que procura e seus objetivos. Enviaremos uma lista de opções para seu email
HELOISA ARAZI
WhatsApp: +1 305 761 2655
RENDA COM AIRBNB
Gestão total do aluguel
Os condomínios de férias em Orlando permitem a prática de aluguéis de curto prazo (Airbnb, Booking, Homeaway, etc). Desta forma, você pode usar o imóvel nas suas férias e alugar no restante do ano, obtendo renda em dólar.
Caso não queira ter o trabalho de captar clientes e gerenciar os alugueis, nós fazemos isso para você!
Oferecemos um serviço completo de Gestão de Locação. Você nem precisa falar com os clientes. Fazemos tudo, desde a divulgação do imóvel até a arrecadação dos valores!
Aproveite os baixos juros americanos
Financie a compra por meio de bancos americanos
Ao brasileiro é permitido financiar por meio de bancos americanos. As vantagens são os juros baixíssimos dos EUA e os longos prazos para pagamento (até 30 anos). Basta comprovar renda no Brasil. O processo de aprovação do empréstimo é simples e pouco burocrático (costuma demorar, em média, entre 45 e 60 dias).
Envie uma mensagem
ou converse agora mesmo conosco por WhatsApp: +1 305 761 2655
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Investir em Vacation Homes em Orlando
Ao final deste artigo esclarecemos também as principais dúvidas sobre o processo de compra de casas em Orlando. Por isso convidamos a leitura até o final. Nos colocamos a disposição para quaisquer outros esclarecimentos que se façam necessários. Basta perguntar nos comentários, entrar em contato pelo Fale Conosco ou pelos telefones no menu ao lado.
O West Lucaya já é o terceiro lançamento de casas em Orlando da bandeira Lucaya. O nome é famoso nos meios turísticos o que aumenta a procura de turistas para aluguel por curtas temporadas. Não foi a toa que seus dois últimos lançamentos (Lucaya Phase I e Lucaya Phase II) foram sucesso de vendas. Agora a bandeira Lucaya está lançando seu 3º lançamento, o West Lucaya, oferecendo casas a venda em Orlando de 3 e 4 dormitórios (townhomes similares às unidades do Lucaya Phase II) e a menos de 10 minutos da Disney.
Saiba mais sobre o West Lucaya
Storey Lake – Casas a venda em Orlando a partir de USD 550.990,00
O Storey Lake também é um lançamento de casas em Orlando próximo dos parques, dentro de condomínio estilo resort com total infraestrutura. Além de townhomes (geminadas) também oferece unidades residenciais (single family homes). O condomínio oferece casas a venda em Orlando de 4, 5 e 6 dormitórios.
O Storey Lake é o segundo lançamento da incorporadora. O Paradise Palms foi o primeiro, lançado ano passado, e já esgotou as vendas. As casas no Storey Lake são similares às do Paradise Palms, com ótimo acabamento e padrão. O condomínio também possui localização privilegiada perto da Disney e permite o aluguel por temporada.
Saiba mais sobre o Storey Lake
Bella Vida Resort – Casas em Orlando
O condomínio Bella Vida resort é outro nome famoso na Flórida e muito procurado por turistas que buscam casas em Orlando para aluguel por curtas temporada. Da mesma forma que a incorporadora do Lucaya e do Storey Lake, a bandeira Bella Vida está lançando novas unidades em seu empreendimento Phase II. As unidades já estão disponíveis para reserva. Aproveite os preços de primeira lista e as ótimas condições de pagamento nesta fase inicial de lançamento.
As casas a venda em Orlando no Bella Vida são estilo single family home de 4 e 5 dormitórios. O condomínio também é estilo resort, alto padrão e próximo dos parques da Disney.
Saiba mais sobre o Bella Vida Resort
Encore Club at Reunion – Casas a venda em Orlando
O Encore Club é um condomínio boutique localizado dentro do famoso Reunion Resort em Orlando. É isso mesmo, são casas em Orlando dentro de um dos resorts mais famosos da região. São unidades de 5 a 11 quartos, também próximas da Disney.
Saiba mais sobre o Encore Club at Reunion
Outras oportunidades de casas em Orlando
Além dos lançamentos mencionados acima nossa imobiliária trabalha com diversas outras opções em Orlando. Fique a vontade para entrar em contato e conversar com um de nossos consultores. Nossos consultores o atenderão em português e estão prontos para esclarecer qualquer dúvida sobre o processo de compra de casas em Orlando.
Abaixo seguem alguns tópicos interessantes sobre o processo de compra e outros assuntos relacionados.
Alugue por temporada enquanto não estiver usando
Orlando é o segundo destino turístico mais procurado no mundo. Imagine a quantidade de turistas procurando casas em Orlando para alugar próximas aos parques! Os condomínios mostrados nesta página estão todos localizados estrategicamente próximos da Disney e dentro de um zoneamento que permite o aluguel por curtas temporadas.
Alugue enquanto não estiver em Orlando e obtenha uma renda extra em dólar. Nós administramos o imóvel e o aluguel para você (vide próximo tópico).
Após a compra da casas em Orlando quem cuidará do imóvel?
A AMG International Realty oferece os serviços de administração do imóvel e do aluguel. São administradores que falam fluentemente português, na sua maioria brasileiros naturalizados americanos, que poderão cuidar de seu imóvel e prestar todas as informações referentes a ele. Desta forma você poderá ficar tranquilo no Brasil sabendo que sua casa em Orlando está sendo bem cuidada.
Quais documentos preciso para comprar um casa em Orlando?
A compra à vista de um imóvel em Orlando exige basicamente a apresentação do passaporte válido. Caso a opção seja pelo financiamento então outros documentos serão solicitados pelos bancos (vide próximo tópico).
Posso financiar minha casa em Orlando?
Ao brasileiro é permitido o financiamento de imóveis em Orlando por meio de bancos americanos. A vantagem são os baixíssimos juros americanos, comparados aos brasileiros. Além dos juros baixos o processo é consideravelmente menos burocrático e demora de 45 a 60 dias. A AMG International Realty oferece toda assessoria para aprovação de seu empréstimo junto aos bancos de Orlando. Temos grande experiência e ótimo relacionamento com os bancos locais.
Os documentos necessários para comprovação de renda e aprovação do financiamento são os de praxe usados no Brasil: declaração de IR, movimentação do extrato, carta do contador, etc. A relação de documentos varia de banco para banco e a aprovação está sujeita à análise de cada banco.
Como tratam-se de lançamentos de casas em Orlando, o comprador também tem a opções de financiar diretamente com a incorporadora. Entre em contato clicando no botão abaixo para saber mais sobre as condições de financiamento.
Terei alguma vantagem imigratória comprando casas em Orlando?
A compra de casas em Orlando não traz qualquer benefício ou malefício imigratório. Algumas pessoas podem pensar que a compra de um imóvel em Orlando trará permissão para morar ou qualquer vangagem para ingressar nos EUA. Esta informação não procede, uma vez que são temas não relacionados. Qualquer brasileiro pode comprar imóveis nos EUA, porém isso não traz qualquer benefício ou malefício no que diz respeito à questão imigratória.
Outra confusão comum é em relação ao Programa de visto EB-5, também conhecido como visto investidor. Neste programa do governo americano é possível adquirir o visto de residência após investir um determinado montante em dólar nos EUA. Para brasileiros este valor seria de aproximadamente USD 500 mil (quinhentos mil dólares). Porém não se trata de um simples investimento. Diversos critérios devem ser seguidos como, por exemplo, investir em áreas pré-selecionadas pelo programa, gerar no mínimo 10 novos empregos, etc. A compra de casas em Orlando ou imóveis no valor de USD 500 mil não se aplica ao programa.