Casas em Orlando

Casas em Orlando a venda

Lançamento de casas em Orlando perto da Disney. Compre e alugue por temporada enquanto não estiver usando (renda extra em dólar). Financie e aproveite os baixos juros americanos.

A AMG International Realty, imobiliária especializada na Flórida, selecionou nesta página as principais oportunidades de casas em Orlando para que você possa fazer um sólido investimento em dólar. São mais de 15 anos de atuação no mercado da Flórida. Nosso objetivo é orientar o cliente em todo o processo de compra e ajudar na posterior manutenção do imóvel em Orlando.

Ao final deste artigo esclarecemos também as principais dúvidas sobre o processo de compra de casas em Orlando. Por isso convidamos a leitura até o final. Nos colocamos a disposição para quaisquer outros esclarecimentos que se façam necessários. Basta perguntar nos comentários, entrar em contato pelo Fale Conosco ou pelos telefones no menu ao lado.

Veja abaixo algumas oportunidades:

West Lucaya – Casas em Orlando a partir de USD 199 mil a 10 min da Disney

Casa para comprar em Orlando - West Lucaya

O West Lucaya já é o terceiro lançamento de casas em Orlando da bandeira Lucaya. O nome é famoso nos meios turísticos o que aumenta a procura de turistas para aluguel por curtas temporadas. Não foi a toa que seus dois últimos lançamentos (Lucaya Phase I e Lucaya Phase II) foram sucesso de vendas. Agora a bandeira Lucaya está lançando seu 3º lançamento, o West Lucaya, oferecendo casas a venda em Orlando de 3 e 4 dormitórios (townhomes similares às unidades do Lucaya Phase II) e a menos de 10 minutos da Disney.

Saiba mais sobre o West Lucaya

Storey Lake – Casas a venda em Orlando a partir de USD 277.990,00

Comprar casas em Orlando - Condomínio Storey Lake

O Storey Lake também é um lançamento de casas em Orlando próximo dos parques, dentro de condomínio estilo resort com total infraestrutura. Além de townhomes (geminadas) também oferece unidades residenciais (single family homes). O condomínio oferece casas a venda em Orlando de 4, 5 e 6 dormitórios.

O Storey Lake é o segundo lançamento da incorporadora. O Paradise Palms foi o primeiro, lançado ano passado, e já esgotou as vendas. As casas no Storey Lake são similares às do Paradise Palms, com ótimo acabamento e padrão. O condomínio também possui localização privilegiada perto da Disney e permite o aluguel por temporada.

Saiba mais sobre o Storey Lake

Bella Vida Resort – Casas em Orlando a partir de USD 349 mil

Casas a venda em Orlando - Bella Vida Resort

O condomínio Bella Vida resort é outro nome famoso na Flórida e muito procurado por turistas que buscam casas em Orlando para aluguel por curtas temporada. Da mesma forma que a incorporadora do Lucaya e do Storey Lake, a bandeira Bella Vida está lançando novas unidades em seu empreendimento Phase II. As unidades já estão disponíveis para reserva. Aproveite os preços de primeira lista e as ótimas condições de pagamento nesta fase inicial de lançamento.

As casas a venda em Orlando no Bella Vida são estilo single family home de 4 e 5 dormitórios. O condomínio também é estilo resort, alto padrão e próximo dos parques da Disney.

Saiba mais sobre o Bella Vida Resort

Encore Club at Reunion – Casas a venda em Orlando a partir de USD 350 mil

Imóveis a venda em Orlando - Encore Club at Reunion

O Encore Club é um condomínio boutique localizado dentro do famoso Reunion Resort em Orlando. É isso mesmo, são casas em Orlando dentro de um dos resorts mais famosos da região. São unidades de 5 a 11 quartos, também próximas da Disney.

Saiba mais sobre o Encore Club at Reunion

Outras oportunidades de casas em Orlando

Além dos lançamentos mencionados acima nossa imobiliária trabalha com diversas outras opções em Orlando. Fique a vontade para entrar em contato e conversar com um de nossos consultores. Nossos consultores o atenderão em português e estão prontos para esclarecer qualquer dúvida sobre o processo de compra de casas em Orlando.

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Abaixo seguem alguns tópicos interessantes sobre o processo de compra e outros assuntos relacionados.

Alugue por temporada enquanto não estiver usando

Orlando é o segundo destino turístico mais procurado no mundo. Imagine a quantidade de turistas procurando casas em Orlando para alugar próximas aos parques! Os condomínios mostrados nesta página estão todos localizados estrategicamente próximos da Disney e dentro de um zoneamento que permite o aluguel por curtas temporadas.

Alugue enquanto não estiver em Orlando e obtenha uma renda extra em dólar. Nós administramos o imóvel e o aluguel para você (vide próximo tópico).

Após a compra da casas em Orlando quem cuidará do imóvel?

A AMG International Realty oferece os serviços de administração do imóvel e do aluguel. São administradores que falam fluentemente português, na sua maioria brasileiros naturalizados americanos, que poderão cuidar de seu imóvel e prestar todas as informações referentes a ele. Desta forma você poderá ficar tranquilo no Brasil sabendo que sua casa em Orlando está sendo bem cuidada.

Quais documentos preciso para comprar um casa em Orlando?

A compra à vista de um imóvel em Orlando exige basicamente a apresentação do passaporte válido. Caso a opção seja pelo financiamento então outros documentos serão solicitados pelos bancos (vide próximo tópico).

Posso financiar minha casa em Orlando?

Ao brasileiro é permitido o financiamento de imóveis em Orlando por meio de bancos americanos. A vantagem são os baixíssimos juros americanos, comparados aos brasileiros. Além dos juros baixos o processo é consideravelmente menos burocrático e demora de 45 a 60 dias. A AMG Interantional Realty oferece toda assessoria para aprovação de seu empréstimo junto aos bancos de Orlando. Temos grande experiência e ótimo relacionamento com os bancos locais.

Os documentos necessários para comprovação de renda e aprovação do financiamento são os de praxe usados no Brasil: declaração de IR, movimentação do extrato, carta do contador, etc. A relação de documentos varia de banco para banco e a aprovação está sujeita à análise de cada banco.

Como tratam-se de lançamentos de casas em Orlando, o comprador também tem a opções de financiar diretamente com a incorporadora. Entre em contato clicando no botão abaixo para saber mais sobre as condições de financiamento.
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Terei alguma vantagem imigratória comprando casas em Orlando?

A compra de casas em Orlando não traz qualquer benefício ou malefício imigratório. Algumas pessoas podem pensar que a compra de um imóvel em Orlando trará permissão para morar ou qualquer vangagem para ingressar nos EUA. Esta informação não procede, uma vez que são temas não relacionados. Qualquer brasileiro pode comprar imóveis nos EUA, porém isso não traz qualquer benefício ou malefício no que diz respeito à questão imigratória.

Outra confusão comum é em relação ao Programa de visto EB-5, também conhecido como visto investidor. Neste programa do governo americano é possível adquirir o visto de residência após investir um determinado montante em dólar nos EUA. Para brasileiros este valor seria de aproximadamente USD 500 mil (quinhentos mil dólares). Porém não se trata de um simples investimento. Diversos critérios devem ser seguidos como, por exemplo, investir em áreas pré-selecionadas pelo programa, gerar no mínimo 10 novos empregos, etc. A compra de casas em Orlando ou imóveis no valor de USD 500 mil não se aplica ao programa.