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Perguntas Frequentes

Dúvidas sobre o processo de compra

03Atendimento em Português

Nossa equipe é integrada por corretores e consultores brasileiros que moram e trabalham na Flórida. Toda nossa atuação é voltada para atender o público brasileiro.

03Mais de 17 anos de experiência

Os sócios da AMG International Realty atuam há mais de 17 anos no mercado imobiliário da Flórida, com vasta experiência e ótimo relacionamento com parceiros locais (bancos, advogados, contadores, etc.)

03Orientamos em todo o processo

Estaremos juntos desde a análise e prospecção dos imóveis até a compra e administração da propriedade. Cuidaremos de seu imóvel enquanto estiver no Brasil. Seremos não apenas seu prestador de serviço, mas um parceiro e amigo de confiança na Flórida.

Imóveis em Miami

Apartamento
2 Dorm/2 Ban – 126 m2
Aventura

US$ 395.000,00

Apartamento
2 Dorm/2 Ban – 92 m2
Fort Lauderdale

US$ 379.900,00

Apartamento
2 Dorm/2 Ban – 155 m2
Aventura

US$ 470.000,00

Casa em condomínio
3 Dorm/2,5 Ban – 200 m2
Weston

US$ 475.000,00

Apartamento
2 Dorm/2 Ban – 140 m2
Sunny Isles Beach

US$ 500.000,00

Apartamento
2 Dorm/2 Ban – 140 m2
Brickell

US$ 519.000,00

Apartamento
2 Dorm/2,5 Ban – 133 m2
Aventura

US$ 565.000,00

Apartamento
3 Dorm/2,5 Ban – 170 m2
Hallandale

US$ 749.900,00

Quer mais opções de imóveis em Miami?

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Imóveis em Orlando

 

03Preços de primeira lista

Lançamentos de casas perto da Disney com preços de primeira lista (abaixo do valor de mercado). Alto potencial de valorização!

03Financie (baixos juros)

Financie por meio de bancos americanos. Aproveite os baixos juros e prazos de até 30 anos para pagar

03Renda com aluguel

Alugue por temporada enquanto não estiver usando. Aproveite a renda em dólar para ajudar a quitar o financiamento

 

THE RETREAT

A PARTIR DE

US$ 249.900 »

 

SONOMA RESORT

A PARTIR DE

US$ 422.900 »

 

SOLARA RESORT

A PARTIR DE

US$ 269.900 »

 

ENCORE CLUB

A PARTIR DE

US$ 359.000 »

Quer mais opções de imóveis em Orlando?

Trabalhamos com todos os lançamentos em Orlando

Nossos Serviços

Consultoria Imobiliária

Prestamos uma consultoria imobiliária completa ao comprador/investidor. Queremos ser o seu braço direito nos EUA antes, durante e após a compra.

Financie seu Imóvel

Aproveite os baixos juros americanos e prazos de até 30 anos para pagar. Basta comprovar renda no Brasil. Oferecemos toda assessoria junto aos bancos locais.

Assessoria Jurídica e Fiscal

Trabalhamos junto aos principais escritórios de advocacia e de contabilidade na Flórida para conduzir o processo de forma a minimizar os impactos tributários, respeitando tanto a legislação americana, como a brasileira.

Administração do Imóvel

Tenha a tranquilidade de estar no Brasil e saber que seu imóvel está sendo bem cuidado, desde a limpeza e manutenção, até o acompanhamento de correspondências, pagamento de contas, entre outros.

Gerenciamento do Aluguel

Caso o objetivo seja comprar para obter renda com aluguel, nós prestamos o serviço de gerenciamento, desde a prospecção do cliente até recebimento dos pagamentos, prestação de contas e transferência dos valores.

Arquitetura & Design

Trabalhamos com arquitetos e designers de interiores para auxiliar o cliente na decoração do novo lar. Também oferecemos Pacotes “Turn Key” (chave na mão), que envolvem entregar o imóvel pronto para morar.

Nossa Equipe

Heloisa Arazi

Silvana Recalde

Marilu Drummond

Eddie Franco

Deborah Jerussalmy

Andrea Valderrama

Denise Diesendruck

Karina Marx

O sonho de ter uma casa em Miami!

Motivos para visitar Miami não faltam aos brasileiros. Esta cidade fantástica, além de possuir belíssimas praias e clima bom o ano todo, também oferece ótimas opções de passeios e entretenimento, restaurantes, bares, luxo, badalação e vida noturna super agitada. Para quem gosta de compras então, os outlets em Miami são os maiores e melhores do mundo.

Casas em Miami

Imagem site: pontomiami.com

O turismo de compras em Miami já atrai todos os anos centenas de milhares de brasileiros. Porém, já há algum tempo Miami deixou de ser um simples destino turístico e passou a atrair também os investidores brasileiros, que enxergaram no mercado imobiliário excelentes oportunidades de investimento, na compra de apartamentos ou casas em Miami. Então, nada melhor do que unir o investimento ao lazer. Milhares de brasileiros já compraram suas casas em Miami. Com isso já garantiram um ótimo investimento em dólar e não precisarão mais gastar dinheiro com diárias de hotel quando visitarem este paraíso das compras.

Comprar casas em Miami está mais barato que no Brasil?

Que os preços dos imóveis no Brasil estão inflados não é novidade. Principalmente nas grandes cidades o metro quadrado pode chegar até R$ 18 mil. Com os valores dos imóveis brasileiros nas nuvens, não demorou muito para os brasileiros perceberem que as grandes oportunidades no mercado imobiliário não estão mais no Brasil, mas nos EUA. E Miami foi a cidade escolhida.

Casas em Miami no Aventura Isles

Apartamentos e Casas em Miami a partir de USD 245 mil – Acesse: 151 at Biscayne

Miami não foi escolhida à toa, ou porque é um destino turístico. A cidade reúne diversos fatores que atraem investidores do mundo todo em busca de apartamentos ou casas nos EUA. Miami tem a economia mais aquecida que a média das cidades americanas. Não só brasileiros, mas também russos, árabes e estrangeiros do mundo todo estão adquirindo casas em Miami ou casas em Orlando o que confere ao mercado uma liquidez maior. Além disso o potencial de valorização em Miami também é melhor do que as demais cidades americanas. O fato de existir muitos brasileiros comprando casas em Miami também é um diferencial. O mercado de compra e venda de imóveis para brasileiros está aquecido e esse é um fator importante no momento da venda.

Casas em Miami Orlando - Lucaya Village Resort

Imoveis em Miami e Orlando: Lançamento de casas a partir de USD 199 mil com 15 anos para pagar. Acesse: West Lucaya Orlando

É difícil comprar apartamentos ou casas em Miami?

Não! Na verdade o trâmite para compra de casas ou apartamentos em Miami não foge muito do que já estamos acostumados no Brasil. Você recebe uma escritura e a única coisa que deve fazer é declarar normalmente aqui no Brasil. Preparamos uma categoria neste blog com perguntas frequentes. Clique aqui para acessar.

Comprando uma casa em Miami para morar

Centenas de milhares de brasileiros hoje moram em Miami, vivem e trabalham. São mais de 100 mil e todos os anos milhares de novos brasileiros compram seus apartamentos e casas em Miami para morar, trabalhar e criar seus filhos. São brasileiros do mais diversos perfis. Muitos montam negócios próprios em Miami ou Orlando. Os mais finos compram casas em Boca Raton, Palm Beach e outros bairros badalados. E que se cuidem os americanos, pois os brasileiros em Miami já movimentam uma senhora economia. Que digam as mulheres, que ao lerem “Miami” entendem “Shopping”. Isso sem falar nos restaurantes, ingressos, turismo e, claro, no setor imobiliário, comprando casas e apartamentos. Principalmente agora, nesta fase de retração econômica nos Estados Unidos, os brasileiros ganham mais importância na economia americana como fortes consumidores.

Mas o que faz Miami atrair tanto o brasileiro?

São dezenas de quilômetros de praia com sol o ano inteiro. Mesmo no inverno muita gente frequenta a praia, pois, ao contrário do restante dos Estados Unidos, Miami tem um clima super agradável. No inverno não neva como no restante do país e são comuns os dias com até 25 graus de temperatura. No verão então, não esqueça o protetor solar, pois o sol e o calor é de dar inveja a qualquer país tropical. Além disso o brasileiro “quase” não precisa falar inglês. Miami é a cidade mais latina dos Estados Unidos, parece até que foi colonizada por espanhóis. Mais da metade da população é de origem hispânica e a comunidade brasileira é segunda maior, caminhando para a primeira. Em qualquer lugar que você vai, sempre tem alguém que fala espanhol e é muito comum falarem também português. As lojas e restaurantes já começaram a empregar brasileiros ou funcionários que falam português de olho no público brasileiro. Como todo brasileiro fala o “Portunhol” fluente, pronto!…vai se sentir em casa. O custo de vida em Miami também é consideravelmente menor que o das grandes capitais brasileiras. Não é a toa que todos os anos milhares de turistas brasileiros viajam a Miami para fazer compras, pois é muito barato. Tudo lá é barato! Um BMW novo em folha, top de linha, você paga menos de 40 mil dólares.

Comprar apartamentos ou casas em Miami é excelente investimento

Comprar um imoveis em Miami hoje está barato e é excelente oportunidade de investimento. Imoveis em bairros badalados de Miami estão mais baratos que na Faria Lima, em São Paulo. As roupas, os restaurantes, supermercado, etc, etc…até aquele vinho francês de mil reais a garrafa lá você compra por menos de 100 dólares. Meu nome é Heloisa Arazi, sou brasileira com cidadania americana. Trabalho há mais de 15 anos no mercado imobiliário da Flórida e estou a sua disposição para lhe atender em Miami. Entre em contato!   Acompanhe-nos no Google +: Google+

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